Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Hinthamerstraat 201

5211ML 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Hinthamerstraat 201 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hinthamerstraat 201 te 's-Hertogenbosch! Wonen in het centrum van Den Bosch, maar nét buiten de drukte. Deze benedenwoning ligt aan het einde van de Hinthamerstraat, op 5 minuten lopen van de Markt. Hier woon je levendig én rustig tegelijk. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. In de straat bevinden zich een supermarkt, bakker, kaaswinkel, bibliotheek (Huis73) en diverse afhaalpunten. Op circa 200 meter staat de Sint-Jan en iets verderop vind je gezellige cafés en restaurants. Direct tegenover de woning zit een populair koffietentje. Ook de Zuid-Willemsvaart en het Zuiderpark liggen op enkele minuten lopen. Binnen valt direct de ruimte op. De plafonds van circa 4 meter hoog zorgen voor een open en licht gevoel. De woonkamer met open keuken is maar liefst circa 15 meter diep en vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De grote vloertegels en de brede raampartij aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een verzorgde uitstraling. Uniek is de eigen patio naast de keuken. Via de dubbele tuindeuren stap je zo naar buiten, een fijne plek om te zitten onder de druivenrank die over de patio groeit. Via het portaal achter de keuken bereik je de toiletruimte (met extra bergruimte erboven) en de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. De slaapkamer is opvallend stil, ook met het raam open. De badkamer-en-suite beschikt over een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een afsluitbare nis voor wasmachine en droger. In de zomer blijft de woning aangenaam koel. Extra info; - Ruime benedenwoning met buitenruimte; - Ruime woonkamer van maar liefst 15 meter diep; - Op maar liefst 200 meter afstand van de Sint-Janskerk; - Gelegen in hartje Den Bosch.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1640
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Hrc24 cw4 hrww 91.0 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.