Te midden van de groene woonomgeving Haverleij, omringd door natuur en de fraaie architectuur van Kasteel Holterveste, bevindt zich deze royale tussenwoning. Grote raampartijen brengen op iedere verdieping een overvloed aan daglicht binnen en iedere hoek van de woning is optimaal benut. Het resultaat is een verrassend ruim familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes. Daarbij is de woning voorzien van 11 zonnepanelen. In de gezamenlijke parkeerkelder zijn twee persoonlijke parkeerplaatsen en een berging aanwezig.
Kasteel Holterveste biedt een kindvriendelijke en beschutte woonomgeving in het weidse landschap van landgoed Haverleij. In tegenstelling tot sommige andere kastelen is al het parkeren onder dit binnenhof gesitueerd, waardoor er een grote gemeenschappelijke buitenruimte ontstaan is, bereikbaar vanuit de oprijlaan. Het binnenhof is een ideaal speelterrein voor kinderen, maar is ook geschikt voor buurtactiviteiten en het biedt toegang tot de tot de gemeenschappelijke parkeerkelder. Het kasteel wordt omringd door de groene omgeving van de golfbaan.
- Bouwkundig rapport aanwezig.
INDELING
Begane grond
Na binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden, opent zich het royale woongedeelte. De woonkamer is bijzonder licht en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuidwesten. Dit balkon is voorzien van een recent vernieuwde vlonder, buitenverlichting en elektra. Een elektrische zonneluifel zorgt hier voor schaduw. De keuken ligt aan de voorzijde en is in 2020 volledig vernieuwd. Het strakke ontwerp bestaat uit een ruim keukenblok met een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap en grote oven van Smeg, samen met een ingebouwde vaatwasser. Een kastenwand biedt plaats aan een koel-vriescombinatie en een combimagnetron van Boretti, met daarnaast een tweede werkblad en een designradiator. Via een loopdeur is de voortuin bereikbaar.
Eerste verdieping
De ruime overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met kastenwand en een prachtig zicht op het groen. De grote raampartij zorgt hier voor een overvloed aan daglicht en is voorzien van een zonnescreen, wat comfort biedt tijdens zonnige dagen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon, terwijl de derde kamer, nu in gebruik als werkkamer, een opvallend rond raam heeft dat een speelse blik op het binnenhof biedt. De badkamer, centraal gelegen, is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet en een bidet. Een diepe vaste kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt volop ruimte en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de ochtendzon te begroeten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime kamer met uitzicht over het groen, ook hier zorgen zonnescreens voor extra comfort. Centraal ligt de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet en een radiator. De overloop beschikt over een diepe vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en de WTW-installatie.
Buiten
De woning biedt meerdere buitenruimtes. Het grote balkon aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de omliggende natuur. Aan de voorzijde ligt een beschutte voortuin, volledig bestraat maar omgeven door groen en voorzien van voldoende ruimte voor een zitje in de schaduw van de bomen. Op de tweede verdieping is bovendien een kleiner balkon aanwezig met uitzicht op het gezamenlijke binnenterrein.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de parkeerkelder bereikbaar, waar twee privéparkeerplaatsen (met elektrische laadpaal) en een berging met elektra beschikbaar zijn.
Omgeving
Wonen in de Haverleij is wonen in het groen en toch alle voorzieningen bij de hand. Hier gaan rust en gezelligheid hand in hand: mooie fietsroutes langs de Maas, wandelingen rondom de kastelen, het Engelermeer, de bijzondere architectuur en natuur die ieder seizoen blijft verrassen. Op korte (fiets-) afstand van de woning bevinden zich een basisschool, een kinderopvang en de Golfclub Haverleij. Daarnaast biedt het naastgelegen dorp Engelen een aantal dagelijkse voorzieningen. Vestigingsstad Heusden, Vlijmen en Den Bosch liggen op fietsafstand. De woning ligt praktisch, met zowel de binnenstad als het Jeroen Bosch Ziekenhuis op korte afstand. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Het Bossche Broek, De Moerputten, Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen. De uitvalswegen A59 en A2 zijn ook eenvoudig bereikbaar.
