Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Hoogveldweg 7

5221BA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Hoogveldweg 7 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Hoogveldweg 7 in Engelen. Deze woning met drie slaapkamers, carport, garage en een ruime tuin ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, dierenparkje, basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er op fietsafstand diverse sportfaciliteiten, zoals een golfpark, tennisbanen en een voetbalvereniging. Ook bevinden zich op korte fietsafstand meerdere groenvoorzieningen, waaronder het Engelermeer. De woning ligt bovendien op slechts 15 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A59. ENTREE Via de ruime, groen aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s kom je bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreed je de lichte entree. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte, keuken, kelderkast ideaal voor extra opbergruimte, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is bereikbaar via de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zithoek en aan de achterzijde een eethoek met uitzicht op de groene tuin. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettig binnen-buiten gevoel. Vanuit de leefruimte is de keuken bereikbaar. KEUKEN De keuken is toegankelijk via zowel de entree als de leefruimte en is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast. Bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte. Via een openslaande deur bereik je vanuit de keuken de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime en lichte overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van een douche en een badmeubel met enkele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige inbouwkast. ZOLDER Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. TUIN De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de keuken middels een openslaande deur. Door de volwassen beplanting biedt de tuin veel privacy en mede hierdoor kun je ook genieten van de vele vogelgeluiden. Er zijn meerdere gezellige zithoeken gecreëerd, waar je met vrienden en familie heerlijk kunt vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een kas en een garage, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. GARAGE De garage is bereikbaar via een openslaande deur in de tuin en via een elektrische garagedeur aan de oprit met carport. Zowel op de oprit, onder de carport als in de garage is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De garage is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van verschillende voorzieningen - Carport en garage - Energielabel (komt later) - Goed onderhouden en zonnige tuin op het noorden - Rustige en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
327 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.