Direct naar de inhoud
Logo van NL WONEN

Jacob Cnodestraat 41

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Jacob Cnodestraat 41 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch vind je dit hoek appartement, verdeeld over twee woonlagen. Met een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een keurige afwerking is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. De vernieuwde meterkast, cv-ruimte met boiler en praktische indeling maken het extra aantrekkelijk. Welkom aan de Jacob Cnodestraat 41! INDELING Je komt binnen via het centrale trappenhuis met toegang tot de galerij en de berging. Achter de voordeur ligt een keurige hal met laminaatvloer die doorloopt naar de lichte woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken in een praktische L-vormige opstelling. Deze ruimte is uitgerust met een inductiekookplaat uit 2022, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Ook is er een handige voorraadkast aanwezig en een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook toegang tot het separate toilet met fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-/ technische ruimte met boiler en een vernieuwde meterkast (2022), voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer zelf is een prettige, lichte ruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De laminaatvloer en nette wandafwerking geven de kamer een frisse uitstraling. Via de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De open houten trap brengt je naar de eerste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De kleinste kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer of als rustige thuiswerkplek. Naastgelegen vind je een tweede slaapkamer aan de voorzijde, waar de witgoedaansluitingen handig zijn geïntegreerd. Beide kamers zijn voorzien van te openen ramen en op maat gemaakte horren, wat zorgt voor een prettige ventilatie en comfort. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel in meubel, mechanische ventilatie en sfeervolle inbouwspotjes in het plafond. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m². Deze ruimte beschikt over een brede schuifdeurkast die nagenoeg de gehele muur beslaat, waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt. Ook deze kamer is voorzien van een te openen raam met hor en voelt dankzij de hoekligging extra ruim en licht aan. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement verdeeld over 2 woonlagen - Vernieuwde meterkast (2022) met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur) - Blokverwarming en elektrische boiler aanwezig - L-vormige keuken met inductiekookplaat (2022), combimagnetron en inbouwkoelkast - Mechanische ventilatie uit 2024 - Drie slaapkamers met te openen ramen en op maat gemaakte horren - Eigen (fietsen)berging en openbare parkeerplaatsen voor het complex - Openbare laadpaal aanwezig bij de ingang van het gebouw - Gelegen nabij winkelcentrum De Helftheuvel en diverse sportvoorzieningen - Kortom: Leuk hoek appartement met veel voorzieningen in de directe omgeving! LOCATIE Het appartement ligt op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, vlak bij winkelcentrum De Helftheuvel. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: diverse sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in het stadscentrum, en ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.