Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Jacob Cnodestraat 43

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.022

Fotogalerij

Jacob Cnodestraat 43 's-Hertogenbosch
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fris, licht en ruim. Dat is dit instapklare hoekappartement aan de Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning onder andere drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een breed balkon op het noordwesten én een eigen berging op de begane grond. De achterzijde van het gebouw grenst aan een ruim opgezet plantsoen met speelgelegenheid en voor de deur is er volop parkeergelegenheid. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt? De ligging. Je woont hier op loopafstand van Sportpark De Schutskamp en het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel, waar je terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen én leuke speciaalzaken. En met het Centraal Station op zo’n vijf minuten fietsen en de Bossche binnenstad binnen tien minuten bereikbaar, woon je hier heerlijk centraal. Ook de uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Inhoud ca. 286 m3, woonopp ca. 87 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. 3e Verdieping: De entree van de woning is rustig aan het einde van een (korte) galerij gelegen, waar ruimte is voor een zitje. Binnenkomst in de ruime hal met de toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en een praktische bergkast met de vernieuwde meterkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een staallook deur leidt vanuit de hal naar de mooie, lichte woonkamer met grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon, dat zich uitstrekt over de breedte van de woning. Hier is het genieten van de avondzon en weids zicht over de omgeving. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is een paar jaar geleden compleet vernieuwd. Het mooie L-vormige keukenmeubel is uitgevoerd in hippe, zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: koel/vries-combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasser. Tenslotte is er in de keuken nog een provisiekast met de boiler (2021). De gehele verdieping is in 2022 voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. 4e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is fraai betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. De splinternieuwe airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling in het gehele appartement. Deze ruime 4-kamer maisonnette is zo te betrekken, goed onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en raambekleding. De roerende zaken die zich nog in het appartement bevinden, kunnen in overleg achterblijven. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en de aantrekkelijke ligging ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. In de directe omgeving kun je ook nog genieten van het unieke landschap de Moerputten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.