Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

Jan Schöfferlaan 14

5212RE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.447

Fotogalerij

Jan Schöfferlaan 14 's-Hertogenbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve kans in een historisch pand: Jan Schofferlaan 14 – ’s-Hertogenbosch - Nabij de Bossche binnenstad, rustig gelegen uniek stadsappartement met parkeerplaats op eigen terrein! - Op zoek naar een unieke stadsvilla die luxe, historie en modern wooncomfort moeiteloos combineert? Deze bijzondere woning aan de Jan Schofferlaan 14 in 's-Hertogenbosch biedt precies dat. Gevestigd in een voormalig schoolgebouw dat met zorg is omgebouwd tot moderne stadswoningen, heeft deze woning een onmiskenbaar karakter en een afwerking van hoog niveau. Historie en Ligging Het pand aan de Jan Schofferlaan kent een rijke historie. Oorspronkelijk gebouwd als school, werd dit gebouw een geliefde plek voor generaties van Bosschenaren. De oude speelplaats, nu een privéparkeerterrein, doet herinneren aan de levendige geschiedenis van de locatie. Met de transformatie naar woningen is de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden gebleven, terwijl het comfort en de luxe van nu naadloos zijn toegevoegd. De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn gezellige terrasjes, unieke boetiekjes en historische gebouwen. Geniet van het beste van de stad én van de rust in dit karakteristieke pand. Begane Grond Via de centrale entree, met toegang tot slechts drie woningen en een appartement, betreed je een rustige en luxe woonomgeving. Vanuit de centrale entree kom je in de afgesloten entree naar de 2 rechtse woningen. Op nummer 14 kom je binnen in een royale hal met separaat toilet en fonteintje. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten en openslaande deuren naar het binnenterrein. Beide slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of als extra privacy voor bewoners. Eerste Verdieping De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping ademt luxe en ruimte dankzij de hoge plafonds en grote ramen. De indeling is perfect voor wie houdt van een open, flexibele leefruimte: er is een ruime zithoek, een werkplek en voldoende ruimte voor een grote eettafel bij de moderne keuken. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm, beschikt over een lang werkblad, vierpits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit het zitgedeelte stap je zo het brede balkon op aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede Verdieping Op de bovenste verdieping vind je de indrukwekkende master suite. De slaapkamer heeft een prachtig hoog plafond met houten balken en is voorzien van airconditioning. Ook hier beschik je over een balkon, een fijne plek voor een moment van rust. De riante en-suite badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, brede wastafel met meubel en een spiegelkast. De verdieping biedt bovendien een handige berging waar zich de CV-ketel bevindt. Parkeren en Berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, dat bereikbaar is via een afsluitbare elektrische poort. Ooit de speelplaats van de school, is deze ruimte nu perfect voor veilig parkeren en biedt het toegang tot een ruime fietsenberging. Bijzonderheden * Historisch pand met moderne luxe * Instapklare woning met hoogwaardige afwerking * Domoticasysteem voor verlichting * Drie slaapkamers en drie badkamers * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Groot balkon * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch * Hoge plafonds, royale ruimtes en balkon op elke verdieping

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
593 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.