Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Kanseliersplein 192

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.940

Fotogalerij

Kanseliersplein 192 's-Hertogenbosch
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Upperclass wonen in het Paleiskwartier, met een uitzicht dat u nooit meer loslaat. Welkom in dit luxueuze en instapklare appartement op de 6e verdieping van het prestigieuze complex UPstairs. Hier woont u letterlijk boven de stad, met een adembenemend panorama over het bruisende Paleiskwartier, de iconische Paleisbrug en de waterpartijen die de wijk zo bijzonder maken. Vanuit de living en het ruime balkon geniet u dagelijks van een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert, van zonsopkomst tot avondschemering een uitzicht om trots op te zijn. Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier combineert eigentijds stads wonen met groen en rust. De Hofvijver vormt het culinaire hart van de wijk, met een keur aan gezellige restaurants en terrassen. Ook natuur ligt om de hoek: het Bossche Broek, de Moerputtenbrug en de Gement zijn binnen handbereik, terwijl de Paleisbrug als groene parkbrug de perfecte verbinding vormt met de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, sportfaciliteiten, station en uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een toplocatie voor wie alles dichtbij wil hebben. Indeling & afwerking Het appartement is ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt. De strakke keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, de badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en -koeling, gecombineerd met een fraaie PVC vloer in houtnerfstructuur, ervaart u overal comfort. Pluspunten die het verschil maken: - Wonen op topniveau met fenomenaal uitzicht over het Paleiskwartier, de Paleisbrug en waterpartij - Ruim balkon waar u tot laat van de zon en de skyline kunt genieten - Twee slaapkamers en een separate toiletruimte - Luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en koelkast met vriesvak - Energiezuinig, gasloos en met lage maandlasten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met optioneel elektrisch laadpunt en privéberging - Fietsenstalling op de begane grond Praktisch & compleet - Servicekosten appartement + parkeerplaats: € 175,87 p/m - Energiezuinig, voldoet volledig aan de nieuwbouweisen en instapklaar Kortom: een appartement dat luxe, comfort en een uitzicht van wereldklasse combineert. Hier woont u niet alleen in het Paleiskwartier, maar bóven het Paleiskwartier. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op. Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.