Welkom aan de Korte Havenstraat 18!
Aan de rand van het centrum, met de Dommel op de hoek, ligt dit fraaie, brede en ruime drie kamer appartement. Met een eigen entree op de begane grond, een eigen afgesloten carport naast de voordeur, een extra berging in de parkeergarage en een groot dakterras van circa 23 m². Het appartementencomplex staat in het stadsdeel 't Zand, op een mooie locatie naast De Dommel, op loopafstand van het centrum en het station van 's-Hertogenbosch.
De woning in een notendop:
• Direct naast de voordeur ligt een eigen carport, afsluitbaar met een mooi hekwerk;
• Eigen voordeur naar entree op de begane grond met een flinke hal met raam naar de parkeerplaats, een toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast en een berging/wasruimte met aansluitingen voor het witgoed;
• Trap naar de woonetage, voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer;
• Brede woonkamer met veel lichtinval dankzij een grote raampartij en twee dubbele franse balkondeuren aan de voorzijde;
• Half open keuken met Poggenpohl keukenmeubel, voorzien van 4-pits gaskookplaat, klassieke Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron;
• 2 ruime slaapkamers, beide met toegang tot het grote dakterras;
• Luxe badkamer uit 2014 met vloerverwarming, bad met douche mogelijkheid, wastafel meubel met dubbele wastafel en spiegelkasten, design handdoek radiator en een vrij hangend wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met een warme, waterdichte beton stuclaag;
• Aan de zuidzijde ligt een breed, veel privacy biedend dakterras van maar liefst 23 m²;
• In de afgesloten parkeergarage onder het complex beschik je nog over een extra berging;
• Een vrijwel extra direct verkrijgbare vergunning voor het stallen van een tweede auto kost circa € 51,55 per jaar;
• Iedere eigenaar heeft goedkeuring om 7 zonnepanelen voor eigen stroomvoorziening op het dak van het complex te plaatsen;
• De bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,94 per maand (voor onder andere de opstalverzekering, de reserveringen groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes en dergelijke).
'T Zand:
De wijk ’t Zand (genoemd naar het circa 4 meter opgebrachte zand uit buurgemeente Vught) kenmerkt zich onder andere door de bouw van statige herenhuizen in een bouwstijl die onderling een duidelijke samenhang vertoont, zodat, samen met een strak stratenplan, een woonomgeving is ontstaan die een bijzondere allure heeft. Daarnaast een optimale ligging ten opzichte van het Bourgondische centrum, het Centraal station en de randweg.
