Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 12

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Kruisbroedersstraatje 12 's-Hertogenbosch
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 209 m³, woonopp. ca. 56 m², bouwjaar 1988 Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar een vaste trap toegang biedt tot het appartement. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is ingericht met een modern keukenblok in parallelopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Boven de keuken bevindt zich een praktische vide met extra bergruimte en de opstelplaats van de elektrische boiler. Het appartement beschikt over een volwaardige slaapkamer met dakraam en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of bergruimte. De nette laminaatvloer die in de gehele woning is doorgelegd, zorgt voor een mooi geheel. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex. Dankzij de unieke ligging in een rustige, karakteristieke straat midden in de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
209 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.