Direct naar de inhoud
Logo van Essentieel Wonen Makelaars

Lagemorgenlaan 138

5223JA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 4.015

Fotogalerij

Lagemorgenlaan 138 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lage Morgenlaan 138 is een verrassend ruim appartement op de vierde etage met drie slaapkamers, twee balkons en lift In het westen van ’s-Hertogenbosch, in de groene en ruim opgezette woonomgeving van De Schutskamp, ligt dit royale appartement van bijna 100 m². Een plek waar je de rust ervaart van een prettige woonwijk, terwijl het centrum en het Centraal Station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen vijf minuten naar het winkelcentrum "De Helftheuvelpassage". Ook natuurgebied De Moerputten ligt om de hoek – ideaal om even te wandelen, te sporten of simpelweg je hoofd leeg te maken. Met de A59 en A2 dichtbij ben je bovendien snel onderweg richting werk of andere steden. We bereiken het appartement via de lift of via het trappenhuis. Eenmaal binnen merk je al snel dat dit geen standaard appartement is. Oorspronkelijk opgezet als een vijfkamerappartement, is het nu ingericht met drie volwaardige slaapkamers. En juist dat maakt hier het verschil. Waar veel appartementen in deze categorie het met twee slaapkamers doen, heb jij hier die extra ruimte. Perfect als je thuiswerkt, een hobby hebt of gewoon vooruit wilt denken. Die derde kamer geeft je vrijheid. De woonkamer is licht en prettig, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer. Vanuit hier stap je zo het balkon op. En met een tweede balkon aan de andere zijde van het appartement heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Dat maakt het wonen hier net wat comfortabeler, elke dag opnieuw. De keuken is modern uitgevoerd, vernieuwd in 2021. Praktisch, verzorgd en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement als geheel is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om het naar jouw eigen smaak verder vorm te geven. Ook aan het comfort is gedacht. De liftinstallatie zorgt ervoor dat je moeiteloos boven komt, terwijl de blokverwarming een aangename en gelijkmatige warmte geeft. Op de begane grond beschik je over een ruime, afgesloten berging van circa 9 m² – ideaal voor je fiets en extra spullen. Parkeren doe je hier eenvoudig voor de deur of in de directe omgeving, zonder gedoe. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 237,00 (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 140,00) Dit is zo’n appartement dat je direct begrijpt zodra je binnenstapt. Ruimte, licht en een ligging die klopt. Voor wie net wat meer wil dan standaard, en zoekt naar een plek die met je meebeweegt – vandaag én in de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.