Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Lange Tuinstraat 16

5212SH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.746

Fotogalerij

Lange Tuinstraat 16 's-Hertogenbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en compleet gemoderniseerde jaren ’20 benedenwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een verrassend royale achtertuin (ca. 65 m2) met berging. Het bourgondische centrum en het winkelhart van ’s-Hertogenbosch zijn op enkele minuten loopafstand, net als het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en de Verkadefabriek. Ook het NS-station is slechts op een paar fietsminuten gelegen. In de directe nabijheid bevindt zich een supermarkt, bakker, bloemist en de rivier de Aa, vanwaar je met een sloepje de omgeving via het water kunt beleven. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en parkeren kan met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 250 m3, woonopp. 62 m2, bouwjaar 1925. Indeling appartement: Overdekte entree naar de hal met de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en een paneeldeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt extra ruimtelijk doordat de keuken erbij is getrokken. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een wit geverfde planken vloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De keuken is in 2016 vernieuwd en is uitgevoerd met een groot semi-kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Bij de eethoek bieden openslaande deuren toegang naar de tuin, die je qua omvang zeker zal weten te verrassen. De tuin is recentelijk nieuw aangelegd en heeft een (deels overdekt) terras bij de woning, groot gazon, leibomen op de erfafscheiding en nog een extra vlonderterras. De berging is zowel aan de buiten- als binnenzijde smaakvol afgewerkt en biedt veel bergruimte. Onder het overdekte gedeelte bij de keuken is een bergkast aanwezig met de standplaats van de CV-ketel (2022). Vanuit de gang is er toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Ook de badkamer is helemaal van nu. Een fraaie ruimte met een bad/douche-combinatie met glazen wand, fraai wastafelmeubel met waskom en een raam voor daglichttoetreding. Tenslotte is er nog een diepe kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze sfeervolle benedenwoning is geheel instapklaar en compleet voorzien van dubbele beglazing. Rustig gesitueerd in de karakteristieke wijk de Muntel. Een wijk die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en gunstige ligging. Immers, op loopafstand van de Bossche binnenstad en alle benodigde faciliteiten. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden zich ook nog meerdere gezellige buurtrestaurantjes in de nabijheid.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
258 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.