Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Lekstraat 181

5215CW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lekstraat 181 's-Hertogenbosch
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en moderne hoekappartement met energielabel A+++ is instapklaar en bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een loggia, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een berging. Het complex is zeer energiezuinig en gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarbij vind je op loopafstand winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en het natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. Inhoud ca. 292 m3, woonopp. ca. 88 m2 , bouwjaar 2023 Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis met toegang naar de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. 3e Verdieping: Via de ruime entree/hal zijn alle vertrekken te bereiken. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een stijlvol marmerlook aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, afzuigkap en volop kastruimte. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de loggia, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die vanuit de hal toegankelijk zijn. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een elektrische designradiator. Daarnaast biedt de hal toegang tot het separaat toilet met fonteintje. In de praktische berging vind je de standplaats van de aansluiting voor de wasapparatuur. Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het instapklare appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van een privéparkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. In slechts enkele fietsminuten sta je al in de bourgondische Bossche binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen (A2, A59 en N65) in een mum van tijd bereikbaar. Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.