Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Limietlaan 25

5216JJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.803

Fotogalerij

Limietlaan 25 's-Hertogenbosch
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, sfeervol, gemoderniseerd 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op de stadswallen en Bastion St. Antonie. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden en plafonds en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, balkon op het zuidoosten en twee slaapkamers. De ligging van het complex is ideaal te noemen. Een rustige groene omgeving op steenworp afstand van het Zuiderpark en de Zuid-Willemsvaart en toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier is het fantastisch wonen! Inhoud ca. 184 m3, woonopp. ca. 56 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en de trapopgang naar het appartement. 2e Verdieping: Entree in de gang met de vernieuwde meterkast, toiletruimte, beton-emaille lambrisering en paneeldeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer is lekker ruim van opzet, heeft sfeervolle schouw, veel lichtinval dankzij de grote raampartij en geniet van mooi, vrij uitzicht over het groen en het Bastion. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en de binnenmuren zijn recent geverfd. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een royale, moderne keukeninrichting, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuiger en een koelkast. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast. Een open doorgang leidt naar de fleurig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidoosten is gesitueerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een vaste kast en afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer. Leuke extra bij dit appartement is dat je op mooie dagen ook gezellig kunt borrelen of dineren aan de picknicktafel in de ‘voortuin’ van het complex met magnifiek uitzicht richting het Bastion en het water. Dit appartement is goed onderhouden, instapklaar en maakt deel uit van een kleinschalig complex in ’s-Hertogenbosch Zuid. De rustige en toch centrale ligging op loopafstand van het Bossche centrum met voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving en de korte afstand tot de uitvalswegen, winkels en het Zuiderpark maken het compleet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.