5235KX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 333.350
Koopprijs /m²: € 4.513
Ruim en instapklaar 3-kamer appartement boven winkelcentrum “Lokerenpassage” -comfortabel wonen in de populaire wijk Maaspoort! Mooi afgewerkt en goed onderhouden 3-kamer appartement met een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bevindt zich op een zeer centrale locatie in de geliefde wijk Maaspoort, direct bij winkelcentrum De Lokerenpassage met volop gratis parkeermogelijkheid rondom het complex. In de nabije omgeving vindt u onder andere scholen, sportaccommodaties, recreatiegebied De Noorderplas en het mooie Burgemeester van Zwietenpark. Dit aantrekkelijke en instapklare appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken en screens en beschikt over energielabel A. De ligging is ideaal: vlak bij de uitvalswegen A2 en A59, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts ca. 10 autominuten afstand. De bushalte bevindt zich vlak voor de deur en brengt u binnen 15 minuten naar het Centraal Station. Ook het Maasoevergebied ligt op korte afstand, net als diverse sportlocaties en andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich in de directe omgeving! Indeling 1e verdieping: Entree; ruime gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gang is voorzien van een nette tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn strak en modern afgewerkt. In de hal bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd met wand-closet en fontein, en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De lichte kleurstelling en strakke wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. De keuken is een echte blikvanger: - Vergroot en afgesloten van de woonkamer voor extra privacy en een opgeruimd geheel - U-vormige opstelling met veel bergruimte - Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een ingebouwd espresso-apparaat De badkamer is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als het toilet en beschikt over een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde en afgewerkt met vloerbedekking. In de grootste slaapkamer bevindt zich een kast met de c.v.-combiketel. Kortom: een luxe, energiezuinig en instapklaar appartement op een top locatie met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Absoluut een bezichtiging waard! Voor op onze eigen website: - Zeer centrale ligging in de Maaspoort – direct boven winkelcentrum Lokerenpassage met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. - Instapklaar en energiezuinig – volledig voorzien van dubbele beglazing, screens rolluiken en energielabel A. - Ruime keuken in U-opstelling – extra berg- en werkruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Zonnig balkon op het zuiden – genieten van veel licht en een fijne buitenruimte. - Uitstekende bereikbaarheid – nabij A2/A59, bushalte voor de deur, gratis parkeren én laadpunten voor elektrische auto’s rondom het complex. Locatie en ligging Dit fraaie 3-kamer appartement is gelegen in de geliefde wijk Maaspoort, een dynamische en groene woonomgeving met een uitstekende ligging. Direct boven winkelcentrum De Lokerenpassage geniet u van alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en diverse speciaalzaken bevinden zich direct onder het complex. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals De Noorderplas, het Burgemeester van Zwietenpark en het uitgestrekte Maasoevergebied, perfect voor wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 is de bereikbaarheid uitstekend. De bushalte ligt pal voor de deur en brengt u binnen 15 minuten naar Station ’s-Hertogenbosch. Rondom het complex is volop gratis parkeergelegenheid, inclusief meerdere laadpunten voor elektrische auto’s. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts circa 10 autominuten afstand. Kortom: een ideale en zeer praktische woonlocatie! Lees de volledige omschrijving
€ 325.000
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350
2,78%
Jaarlijks
€ 16.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Ligbad en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
5235DK 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
