Woonhub presenteert:
Meester Joerdenslaan 7 in ’s Hertogenbosch, een goed onderhouden tussenwoning uit 1990 met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een energielabel A+. Binnen treft u een lichte woonkamer, een nette keuken en een complete badkamer. Wat echt opvalt zijn de echte houten vloer op de begane grond, strak gestucte wanden en plafonds, de praktische trapkast met veel bergruimte en het wooncomfort dankzij (deels) vloerverwarming. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een cv ketel uit 2025 die volledig hybrid ready is, zodat u deze op ieder gewenst moment kunt uitbreiden met een hybride warmtepomp. Kortom, een woning waar u veel woonplezier zult beleven!
Indeling van de woning
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur. In de entree vindt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Fijn detail: er is een trapkast aanwezig met veel opbergruimte. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat meteen zorgt voor een verzorgde, moderne basis.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. Op de begane grond ligt een echte houten vloer, die warmte en sfeer toevoegt. Richting de achterzijde is er volop plek voor een ruime eethoek, met een prettige verbinding naar de keuken.
De keuken is open en praktisch ingericht en beschikt over hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat en combioven,magnetron. Daarnaast is de keuken voorzien van een wastafel met kraan en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ideaal wanneer u binnen en buiten graag met elkaar verbindt.
Eerste verdieping
Middels de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en zijn verdeeld over de voor, en achterzijde van de woning.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Er is een raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de installaties, waaronder de cv ketel uit 2025 die hybrid ready is.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, ideaal voor wie graag van de zon geniet. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en de tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin staat een stenen berging, handig voor fietsen en extra opslag, en er is een achterom.
Parkeren
Parkeren kan in de openbare parkeervakken in de straat en directe omgeving.
Kenmerken van de woning
• tussenwoning uit 1990
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• energielabel A+
• volledig geïsoleerd
• zonnepanelen
• (deels) vloerverwarming
• cv ketel uit 2025, volledig hybrid ready en uit te breiden met een hybride warmtepomp
• achtertuin op het zuiden
• stenen berging en achterom
Over de ligging en de buurt
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in ’s Hertogenbosch. In de directe omgeving vindt u onder meer een speeltuin en een supermarkt, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Ook is de bereikbaarheid goed, met een snelle aansluiting richting de A59. Lees de volledige omschrijving
