5237JX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 4.285
Royaal uitgebouwde hoekwoning met een mooie leefkeuken, vier slaapkamers waarvan drie met een dakkapel, een zonnige achtertuin, een grote berging en een achterom. De woning heeft een doordachte indeling, een heerlijk licht karakter en voelt meteen uitnodigend aan. Daarbij woon je hier op een fijne locatie. Immers, gesitueerd in de gewilde buurt Het Zilverpark in de Maaspoort met alle benodigde voorzieningen op een steenworp afstand. Ook een bushalte, basisschool en speelveldjes bevinden zich om de hoek. Het autoverkeer in deze straat bestaat alleen uit bestemmingsverkeer en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor en naast de woning. Inhoud ca. 413 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceelopp. ca. 150 m2, bouwjaar 1990. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens stap je de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen met glad gestucte wanden en plafond. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is extra sfeervol door de fraaie houtkachel. De leefkeuken is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en is vergroot door de uitbouw. Het moderne, witte keukenmeubel in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en er is voldoende plek voor een grote eettafel. De gehele achtergevel bestaat uit raampartijen van vloer tot plafond, waardoor de ruimte baadt in daglicht. Een tweetal schuifdeuren én een openslaande deur bieden toegang tot de tuin en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Halverwege de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de zijkant van het perceel is een grote berging en er is ook een achterom. Mede door de hoekligging geniet je hier van veel privacy. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De nette badkamer is geheel betegeld, slim ingedeeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche-, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Royale, vierde slaapkamer met een Velux dakraam en een grote dakkapel (2022), die zorgt voor veel extra ruimte. Daarnaast vind je hier de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze aantrekkelijke hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur). Gunstig gelegen in een favoriet gedeelte van de wijk Maaspoort, op loopafstand van het Goulmy en Baarplein en met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Recreatiegebied De Noorderplas en het Maasoevergebied zijn eveneens op korte afstand gelegen en het centrum van ’s-Hertogenbosch is in 10 autominuten bereikbaar.
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
€ 22.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
