Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Meidoornstraat 12

5213CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.958

Fotogalerij

Meidoornstraat 12 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte fietsafstand van het bourgondische Bossche centrum gelegen, gemoderniseerde jaren ’40 woning met een open keuken, 4 slaapkamers en een leuke stadstuin met stenen berging en een achterom. Dit woonhuis is op steenworp afstand van stadspark de IJzeren Vrouw gesitueerd en tevens ideaal ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Mgr. van Roosmalenplein en de uitvalswegen. Vrij parkeren kan gewoon voor de deur en de bakker en de heerlijkste pizza’s bevinden zich om de hoek! Inhoud ca. 292 m3, woonopp. ca. 73 m2, perceelopp. ca. 93 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, die mooi is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een PVC-vloer met hoge plint. De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen en een open karakter, doordat de keuken bij de woonkamer is getrokken. Leuk detail is het originele inbouwkastje en de schouw bij het zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken beschikt over een modern, hoogglans wit meubel in U-opstelling met een semi-spoeleiland en is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries-combinatie en een afzuiger. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Dubbele openslaande deuren leiden naar de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten, die is aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en de extra brede achterom voor bijvoorbeeld een motor. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als kastenkamer. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn afgewerkt met een PVC-vloer. In de diepe vaste kast op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke lichtinval. 2e Verdieping: Doordat een vaste trap is gerealiseerd is de 2e verdieping goed bereikbaar. Op de voorzolder is praktische bergruimte gecreëerd in de knieschotten. Ook is hier de standplaats van de CV-combiketel. Aansluitend bevindt zich een goede 4e slaapkamer met een groot dakraam. Deze leuke woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de 8 stuks zonnepanelen zorgen voor een mooie reductie op het energieverbruik. Alles wat je nodig hebt voor een fijne woonomgeving vind je op korte afstand en tevens centraal gelegen ten opzichte van het gezellige stadscentrum. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
292 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.