Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Mgr. Diepenstraat 23 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.554

Fotogalerij

Mgr. Diepenstraat 23 A 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante bovenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een fijn balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vliert – een rustige en groene omgeving, net buiten de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, horeca en diverse (basis- en middelbare) scholen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand ligt het Prins Hendrikpark met de waterplas De IJzeren Vrouw, een prachtige plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: 92m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2 Externe bergruimte: 6m2 Inhoud: 303m3 Bouwjaar: 1953 Entree: Een gezamenlijke entree met de naastgelegen woning geeft toegang tot de trapopgang naar de voordeur. De authentieke bovenwoning: Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de keuken, meterkast (7 groepen), trapopgang en de woonkamer. De knusse woonkamer (17m2) is aan de voorzijde gelegen en geniet van een heerlijk uitzicht op een parkje en stadstuin. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij en het Franse balkon. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en eethoek. Ook beschikt de woonkamer over een inbouwkast. De keuken (8m2) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een L-vormig interieur met vaatwasser, spoelbak en de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 krukken. Tevens is de keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de wasruimte en het balkon. Het balkon biedt ruimte voor een klein tafeltje met stoeltje, om lekker in de zon te zitten. De wasruimte met authentieke tegels en terrazzo plint biedt naast aansluitingen voor de wasmachine/droger ook bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (14m2) gelegen met hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer met inbouwkast heeft een oppervlakte van 8m2 en is hiermee uitermate geschikt als slaapkamer of werkplek. De volwaardige badkamer (8m2) is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een inloopdouche, inbouwkast, wastafel, toilet, ligbad en handdoekenradiator. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een oppervlakte van 21m2. De open verdieping is goed te gebruiken als slaapkamer maar kan ook uitstekend worden opgesplitst in meerdere kamers. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en zijn er knieschotten aan de achterzijde voor extra bergruimte. Het dak is voorzien van een dakraam en is in het verleden voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Berging: Achter het complex is een geschakelde stenen berging gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 6m2. Algemeen: VvE bijdrage € 140,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.