Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Muntelstraat 10

5211PV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.222

Fotogalerij

Muntelstraat 10 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen, in 2019 prachtig gerenoveerd en slim ingedeeld 2-kamer hoekappartement met een moderne keuken en badkamer en een ruime, eigen berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, van hoge kwaliteit en gesitueerd op de 2e en tevens bovenste etage. De Muntelstraat bevindt zich tussen rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart, vlakbij de watertoren met het gezellige Café Herman en op korte loopafstand van het hart van het bruisende, historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station en ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid. Wonen op deze locatie geeft je het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad, echter in de woning zelf geniet je van rust en privacy. Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 45 m2, bouwjaar 1936, geheel gerenoveerd in 2019. Begane grond: Nette, gezamenlijke entree met de meterkast, grote eigen berging en een mooie hardhouten trapopgang. 2e Verdieping: Bij aankomst op de 2e verdieping is ruimte voor de garderobe. De voordeur leidt vervolgens naar de hal met een fraaie gietvloer en toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Deze moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. De deur van de hal naar de woonkamer is voorzien van glas voor een mooie doorkijk en optimale lichtinval. De woonkamer is een fijne ruimte om te verblijven. De hoge nok met authentieke balken is mooi in het zicht gelaten, geven een gevoel van ruimtelijkheid en tonen het karakter van het gebouw. Vanuit de brede dakkapel kijk je leuk uit richting de watertoren. Een mooi detail in de woonkamer zijn de openslaande deuren van het Franse balkon, waar je in de middag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en beschikt over een greeploos keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via een schuifdeur bereik je de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Een losse trap in de woonkamer geeft toegang tot een extra verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken (bijvoorbeeld als extra slaapplek) en is niet meegeteld in de gemelde woonoppervlakte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich tenslotte nog de royale slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en op de brede vensterbank kun je een gezellig leeshoekje creëren. Dit sfeervolle appartement is volledig voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, is zo te betrekken en zeer strategisch gelegen aan de rand van het Bourgondische centrum. Op zeer korte afstand is een enorm ruime keuze aan winkels, terrassen, restaurants en café’s. Groen en ontspanning? Het Prins Hendrikpark en het Zuiderpark bereik je in een mum van tijd. Parkeren kun je voor de deur. Een vergunning hiervoor is direct te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
159 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.