Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

Neerstraat 173

5215AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Neerstraat 173 's-Hertogenbosch
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub Presenteert Een instapklaar 3-kamerappartement met balkon! Dit lichte 3-kamerappartement in een verzorgd jaren-60 complex combineert eigentijdse afwerking met een groen, vrij uitzicht. De leefruimte is strak gestuct en afgewerkt met een hoogwaardige visgraatvloer. De keuken is modern met greep loze houtnerffronten en een royaal RVS 6-pits fornuis met brede schouwkap. De badkamer is hotel-chic: inloopdouche met douchepaneel, designwaskom en LED-spiegel. Er is een separate was-/bergruimte en een eigen berging in de onderbouw. Energielabel A; de woning en het complex verkeren in goede staat en bieden een knus balkon aan de achterzijde. Via de nette portiek en de galerij bereik je de rode voordeur van het appartement. In de hal vallen het strakke stucwerk, de zwarte spots en de visgraatvloer direct op. Links ligt een fijne slaapkamer aan de voorzijde. Rechts vind je de keuken; aangrenzend een praktische was-/bergruimte met opstelling voor wasmachine/droger en de boiler. Centraal bevinden zich het separate toilet en de moderne badkamer met inloopdouche. Aan de achterzijde strekt de lichte woonkamer zich uit over zit- en eetgedeelte met glazen binnendeuren; hier grenst ook de tweede (hoofdslaap)kamer en aan deze zijde bevindt zich de toegang tot het balkon. Het balkon ligt op hoogte en kijkt fraai weg over volwassen groen en de rustige woonomgeving. De stalen balustrade, gecoate betonvloer en wit gesausde gevel geven een tijdloze, verzorgde uitstraling. Ruimte genoeg voor een bistro set en planten; een fijn plekje om buiten te ontbijten of samen te borrelen. Parkeren kan op het eigen terrein van het complex; tevens zijn er garageboxen aanwezig. - 3 kamers, 2 slaapkamers - Bouwperiode 1945–1959, bestaande bouw - Energielabel A - Moderne keuken met greep loze fronten en 6-pits RVS fornuis - Badkamer met inloopdouche, LED-spiegel en waskom - Separaat toilet - Visgraatvloer en strak stucwerk - Balkon met groen uitzicht, eigen berging in onderbouw De ligging is in een rustig, groen opgezet portiek-/galerijcomplex. Voor het gebouw ligt een verzorgd parkeerterrein op eigen erf; naast het complex staat een rij garageboxen. Volwassen bomen en een brede groenstrook zorgen voor een vriendelijk straatbeeld en prettig vrij uitzicht vanaf het balkon. De gemeenschappelijke entrees en trappenhuizen zijn licht en netjes onderhouden, met brievenbussenwand en royale glaspartijen. Bij de entree is plek om fietsen te stallen en in de kelder beschik je over een praktische privéberging; de omgeving oogt verzorgd, no-nonsense en prettig wonen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.