Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuys Makelaars

Oeverzwaluw 1

5221GM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rosmalen

Fotogalerij

Oeverzwaluw 1 's-Hertogenbosch
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene en kindvriendelijke dorp Engelen in de gemeente 's-Hertogenbosch is deze ruime eindwoning met inpandige garage en oprit gelegen! De woning beschikt over een ruime living, separate keuken, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een privacyvolle achtertuin! Deze ruime en lichte woning is op de begane grond ingedeeld met een zeer ruime living en een separate ruimte welke uitstekend omgetoverd kan worden naar bijvoorbeeld werk- of speelkamer. De separate woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar de privacy biedende tuin en geeft tevens toegang aan de inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De vierde, volwaardige slaapkamer met dakkapel is gelegen op de tweede verdieping. Deze ruime eindwoning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op ca. 10 autominuten van de Bossche binnenstad. Er is zowel parkeergelegenheid op eigen terrein als direct voor de deur. Diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en een supermarkt vinden we in de directe omgeving. Het recreatiegebied het Engelermeer en golfbaan de Haverleij liggen op korte afstand van de woning. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Tevens is het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zeer goed bereikbaar. Het centrum voorziet in een groot assortiment aan winkels, terrasjes, restaurants en culturele voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 125 m²; - Bruto inhoud woning 525 m³; - Inpandige garage 25 m²; - Perceel 253 m²; - Ruime eindwoning; - Garage met oprit; - 4 slaapkamers; - Privacy volle tuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige, groene straat in Engelen te 's-Hertogenbosch. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.