Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar073

Onderwijsboulevard 158

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.470

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 158 's-Hertogenbosch
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een toplocatie? Vlak bij het Centraal Station en het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch? In het populaire Paleiskwartier ligt dit royale 3-kamerappartement met een zonnige loggia en weids uitzicht op de levendige omgeving. Bovendien profiteer je van een eigen parkeerplaats, een grote privéberging en een gemeenschappelijke binnentuin. LOCATIE De ligging van dit appartement is perfect voor wie stads gemak wil combineren met een fijne leefomgeving. Je bevindt je hier in het moderne Paleiskwartier, een dynamische stadswijk met eigentijdse architectuur, gezellige horeca, diverse winkels en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zowel het Centraal Station als de sfeervolle binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor je volop kunt genieten van het stadse leven. De bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes op loopafstand en het station vlakbij. Voor wie met de auto reist, zijn de A2 en A59 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Wie behoefte heeft aan rust en natuur hoeft niet ver te zoeken. Op steenworp afstand ligt het Westerpark, een fraai aangelegd stadspark met wandelpaden, waterpartijen en een eigentijdse sportvoorziening. Ook groengebieden zoals Het Gement en de Moerputten bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. INDELING Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgde entree, compleet met brievenbussen, een bellentableau, een trappenhuis en een lift. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de berging als de parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor extra veiligheid zijn de centrale hal en bergingen uitsluitend toegankelijk voor bevoegden. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort, waardoor je altijd zorgeloos en veilig kunt parkeren. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een goed onderhouden binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement: Via een royaal en verzorgd portiek bereik je de entree van het appartement. De ruime hal leidt je naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. Via een schuifpui is de zonnige loggia bereikbaar, een heerlijke, grote buitenruimte op het Westen, waar je tot in de avond van de zon, en zonsondergang kunt genieten. Verder is deze ruimte voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met twee parallel geplaatste keukenblokken. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte om bijvoorbeeld de stofzuiger en schoonmaakspullen op te slaan. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning wat ideaal is tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tot slot is er nog een aparte berg-/technische ruimte met de CV-installatie en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Ideale ligging midden in Paleiskwartier - Veel voorzieningen in de omgeving - Zonnige loggia - Complete keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.