Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 168

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 5.226

Fotogalerij

Onderwijsboulevard 168 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met een parkeerplaats en balkon op het westen! Gelegen in het levendige Paleiskwartier van ‘s-Hertogenbosch, biedt dit ruime appartement een moderne en comfortabele woonbeleving. Het royale balkon op het westen nodigt uit om te genieten van de middag- en avondzon, terwijl de locatie alle gemakken binnen handbereik biedt. Toplocatie in het Paleiskwartier Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie, op loopafstand van een supermarkt, het Centraal Station, diverse winkels, scholen en talloze horecagelegenheden. Het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch ligt om de hoek. En dankzij de goede verbindingen via de randweg zijn het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. Indeling appartement Gemeenschappelijke entree De hoofdentree van het complex is uitgerust met postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage (-1) en de inpandige bergingen(-1). Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift of trap en bevindt zich op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met garderobe. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar: De lichte woonkamer De woonkamer is een royale en uitnodigende leefruimte die direct opvalt door de grote raampartijen. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een frisse en aangename sfeer geeft. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van openheid. De woonkamer is fraai afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dit balkon is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en uit te kijken over de levendige Onderwijsboulevard. Moderne keuken De halfopen keuken is praktisch en eigentijds ingericht. Dankzij de extra kastruimte kun je al je keukenspullen gemakkelijk opbergen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken aangenaam en efficiënt maken. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn verwerkt. Zo blijven alle apparaten netjes uit het zicht, terwijl ze toch binnen handbereik zijn. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die gelegen zijn aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze kamers bieden volop mogelijkheden en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van cai-aansluitingen en hebben een nette afwerking, wat zorgt voor een verzorgde en prettige uitstraling. Badkamer en toilet De badkamer is volledig betegeld en heeft een functionele indeling. Hier vind je een praktische bad-/douchecombinatie en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, zodat gasten niet afhankelijk zijn van de badkamer. Parkeerplaats en berging In het ondergelegen souterrain, dat eenvoudig te bereiken is via de lift of trap, heb je toegang tot een eigen parkeerplaats en een separate berging. Deze berging is perfect voor het veilig opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of andere eigendommen. De parkeervoorziening biedt extra gemak en zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. Fraai aangelegde binnentuin Het appartementencomplex Le Carrefour beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Deze fraaie binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en blijft het hele jaar door mooi. Een heerlijke plek om even tot rust te komen! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het populaire Paleiskwartier. Met moderne voorzieningen, een royale buitenruimte en eigen parkeerplaats is dit een ideale plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Integras (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.