Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Orthen 129

5231XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 6.084

Fotogalerij

Orthen 129 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, sfeervolle en karakteristieke woning met een gezellig terrasje, eigen berging en een fraaie gemeenschappelijke, parkachtige tuin met meerdere zitjes. Deze smaakvol afgewerkte woning is rustig gelegen aan een mooi hofje in het fraaie plan De Kloostertuynen waar in 2005 een monumentaal klooster werd omgebouwd tot moderne woningen en appartementen met een bijzondere sfeer. Het complex wordt keurig onderhouden en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Inhoud 233 m3, woonopp. 59 m2 (excl. bergzolder), bouwjaar ca. 1900 en renovatiejaar 2005. Begane grond: Entree in de hal met de meterkast en een doorgang naar de fijne, goed indeelbare woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking en een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier bevindt zich een licht keukenmeubel in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot de moderne toiletruimte en tot de bijkeuken met aansluitpunten voor een vaatwasser, de wasapparatuur en standplaats van de mechanische ventilatie-unit. Middels een open wenteltrap is de eerste verdieping te bereiken. Een eigen terrasje heb je voor de deur, fijn op het zuidwesten gesitueerd en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bank of een tafeltje met stoelen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Deze royale slaapkamer beschikt over een speelse hoge nok en geniet van veel lichtinval door 2 Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een flinke dakkapel. Beide slaapkamers zijn wederom netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is tevens de badkamer toegankelijk. Deze is in 2022 voorzien van een nieuwe, moderne douchecabine met hand- en regendouche en een nieuwe wastafel. Ook kun je via de badkamer naar een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. Middels een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de zolderverdieping. 2e Verdieping: Verrassend grote bergzolder. De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en dubbele beglazing. Prachtig gelegen te midden van de sfeervolle woonomgeving van de Kloostertuynen. Gesitueerd op ca 10 minuten fietsafstand van het gezellige Bossche centrum en met de uitvalswegen in de nabijheid. Iets verderop is het ook mogelijk om te recreëren, bij de Ertveldplas en natuurgebied Diezemonding. Deze zijn op loopafstand gelegen. Een combinatie van vrij en buiten wonen in een omgeving met een rijke historie, maar met een moderne uitstraling en hedendaags comfort. En dat alles met het gemak en de geneugten van de Bourgondische binnenstad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
233 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.