Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Orthensedonk 32

5231VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

Fotogalerij

Omschrijving

Schitterend gelegen, praktisch nieuwe (2018) eindwoning, op een extra groot perceel, een breed uitlopende tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is over de volle breedte uitgebouwd, beschikt over 3 woonlagen plus een grote, hoge zoldervliering. In de tuin staat een handige berging en een Douglas pergola met schaduwdoek. De woning is van alle luxe en gemakken voorzien zoals vloerverwarming, airco, schuifhor, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen, een luxe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking. De woning is meer dan instapklaar. Begane grond Overdekte entree, ruime hal met toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), uitgebreide meterkast, bergkast met de CV-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met een enorme bergkast onder de trap van minimaal 1 bij 2,5 meter. Aan alles is te zien dat er aan de afwerking van de woning veel aandacht is besteed. Aan de tuinzijde ligt het zeer ruime zitgedeelte, door het vele glas in de achtergevel een mooi zicht op de breed uitlopende tuin. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een PVC visgraat vloer en de wanden van een nieuwe laag verf. Het plafond is gestuukt en voorzien van ingebouwde spots. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuidwesten en voorzien van een met waaltjes bestraat terras en een grasveld. In de tuin staat een berging met daarvoor een pergola met schaduwdoek. Daarnaast zijn er extra aansluitingen voor stroom, water en afvoer om een extra tuinkamer te realiseren naast de berging. De uitgebreide keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen blad, hoekcarrousel, veel bergruimte in hoge kasten en brede lades, uitstekende keuken apparatuur, zoals een breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemens combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, twee extra grote slaapkamers met rolluiken en een luxe moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is niet alleen voorzien van rolluiken, maar ook van een airco. Er is een mogelijkheid deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers. De ruime tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De slaapkamers en hal zijn in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken; inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, designradiator, vrij hangend wandcloset en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Zeer ruime etage met een overloop, bergruimte, opstellingen voor de wasmachine, de droger en extra bergruimte achter de knieschotten en een grote slaapkamer met een flink Velux dakraam. Met enkele ingrepen kunnen op deze etage twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Boven deze kamer is een riante vide gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.