Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Papenhulst 3 A

5211LC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 999.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.340

Koopprijs /m²: € 5.949

Fotogalerij

Papenhulst 3 A 's-Hertogenbosch
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit prachtige stukje ’s-Hertogenbosch, waar luxe en karakter samenkomen. Deze maisonnette, gelegen op de begane grond, van maar liefst 168 m² biedt een unieke woonervaring midden in het bruisende hart van de stad, terwijl je binnenshuis geniet van een oase van rust en comfort. Stap binnen en ervaar de tijdloze elegantie van de houten visgraatvloer, welke perfect samengaat met de hoge plafonds en de grote raampartijen die ervoor zorgen dat er een overvloed aan daglicht binnenvalt. Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een fijne combinatie van moderne luxe en karakteristieke charme. De ruime, open keuken (2022) is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van een stijlvol kookeiland en een ingebouwde wijnklimaatkast, is deze keuken een echte eyecatcher waar je met gemak culinaire hoogstandjes creëert. De woonkamer ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vide geniet je hier van hoge plafonds en veel lichtinval. Of je nu kiest voor een knusse hoek om te ontspannen of een stijlvolle zithoek met zicht naar buiten – de mogelijkheden zijn eindeloos. De bovenverdieping biedt een persoonlijke suite om heerlijk tot rust te komen. De riante slaapkamer met en suite badkamer en walk-in closet is een ware luxe. De badkamer (2022) is een spa op zich, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, zodat je hier iedere dag geniet van een verfrissende start. Alles is tot in detail verzorgd en voorzien van hedendaags comfort, met onder andere energielabel A en een aparte ruimte voor de wasvoorzieningen. Tel daar het fijne balkon bij op, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie en je hebt een perfecte thuisbasis in het kloppend hart van ’s-Hertogenbosch. Wonen op deze unieke locatie betekent genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen een paar minuten wandelen sta je in de charmante winkelstraten of strijk je neer bij een van de gezellige terrassen. Voor een rustige wandeling in de natuur ben je zo in het Bossche Broek, een prachtig natuurgebied aan de rand van de stad. Kortom, hier woon je dichtbij het levendige stadscentrum, met een groene ontsnapping binnen handbereik. Een unieke kans op luxe, karakter en comfort middenin het bruisende ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Fantastische maisonnette in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Gelegen op de begane grond; - Ruim 165 m² aan woonoppervlak; - Voorzien van energielabel A; - Prachtige houten visgraatvloer; - Veel karakter en sfeer; - Hoge plafonds en grote raampartijen; - Volop luxe en comfort; - Grote open keuken (2022) met kookeiland en wijnklimaatkast; - Vanuit de keuken toegang tot een fijn balkon; - Riante slaapkamer met en suite badkamer; - Luxe badkamer (2022) met dubbele wastafel en inloopdouche; - Vide met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek; - Beschikt over een walk-in closet; - Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Eigen berging; - Parkeerplaats eventueel ter overname; - De VvE kosten bedragen € 540,85 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 999.500

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
555 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.