Direct naar de inhoud
Logo van Huyzerij

Pastoor de Kroonstraat 289 E

5211SP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 6.750

Fotogalerij

Pastoor de Kroonstraat 289 E 's-Hertogenbosch
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LIGGING Veel centraler ga je geen woning vinden natuurlijk. En zeker niet in deze prijsklasse. Het is dan ook bij uitstek een woning voor de single die lekker van deze gezellige stad wil gaan genieten. Jij dus? Met een aparte slaapkamer, badkamer, een open keuken en een goede berging is het ook een fijne complete woning. Met je fiets of te voet ben je overal lekker vlot en zelfs het NS-Station ligt op loopafstand. Deze woning ligt op e hoek van het complex. Dit is heel fijn voor je want daardoor heb je een veel lichtere woning dan veel andere appartementen in het complex. Los van de doorgaande straat, heerlijk licht en met heel hoge plafonds. Een heel fijn plekje dus. ENTREE Ruimtelijke beleving zit in drie dingen; de oppervlakte, de hoogte en of je weg kunt kijken door de ramen. Je zult hier dus gaan ervaren dat ook een appartement met deze oppervlakte heel prettig voelt. Je komt binnen in een gang met een meterkast en het toilet. Deze gang zorgt ervoor dat je voldoende muur en meters hebt voor bijvoorbeeld een kapstok en je sporttassen. Net als in de rest van de woning ligt er een keurige laminaatvloer en zijn wanden neutraal, strak en wit afgewerkt. SLIM VERDEELD De woonmeters zijn slim verdeeld. In dit formaat woning is het van belang efficiënt met de ruimte om te gaan. Zo is de wand tussen de woonkamer en de slaapkamer verplaatst zodat beide functies goed passen. De woonkamer heeft een open keuken waar een eettafel prima voor kan staan en er genoeg ruimte over blijft voor de zithoek. Twee grote ramen zorgen hier voor voldoende daglicht en de jaloezieën zijn ervoor als het een beetje te veel wordt. De radiatoren hebben een nette koof gekregen en de hoogte van het plafond, niet onbelangrijk, maar het geheel ruimtelijker. Die hoogte zou je zelfs nog nuttig kunnen maken als bergruimte. LICHT EN UITZICHT Ook in de slaapkamer komt de hoekligging van deze woning weer goed tot zijn recht. Je hebt hier een uitzicht naar twee kanten en doordat je aan een rustig binnenterrein slaapt kan de het raam ’s nachts best open blijven. Direct aan deze slaapkamer ligt de badkamer. Er is hier zelfs een ligbad dus lig jij hier straks languit je dag af te sluiten? In de diepe hoek vind je de plek voor je wasmachine, droger, boiler en bergruimte. Fijn, maar er is ook nog een grote berging beneden. FIJNE GROTE BERGING Vanuit je woning kun je de trap binnendoor nemen. Maar met zware spullen is de lift misschien toch handiger. In het souterrain heb je je eigen berging. Droog, veilig en vorstvrij. Groot genoeg ook om de spullen die je niet dagelijks nodig hebt in op te slaan. Een dankbare extra ruimte dus bij je woning.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
131 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.