Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Pastoor de Kroonstraat 297 G

5211SP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 6.163

Fotogalerij

Pastoor de Kroonstraat 297 G 's-Hertogenbosch
Foto 2

Omschrijving

Dit bijzondere hoekappartement ligt in hartje van centrum 's-Hertogenbosch, in een groene woonomgeving met bomen en water voor de deur, in de directe omgeving van vele winkels en het centrum winkelgebied, maar net buiten de drukte van cafés en restaurants. Op de tweede etage heb je dankzij de grote raampartijen veel licht en uitzicht. In het souterrain is een eigen berging, er is zelfs de mogelijkheid tot de aankoop van een parkeerplaats direct achter het appartement. De woonkamer met open keuken is ruim, licht en biedt een heerlijk uitzicht door zes ramen op bomen, het water van de Binnendieze en door het Sint Geertruikerkhof . De open keuken is modern en voorzien van een groot wandmeubel en een keuken eiland. In en nabij het wandmeubel zijn een inbouw koelkast geplaatst, combi-magnetron, Siemens Q700 combi-stoomoven (2017), keramische kookplaat (2019), wasemkap en er is veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Het keukeneiland is voorzien van een stenen blad en brede lades. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Aan de hal liggen een separate toiletruimte en een bergkast waarin ook de elektrische boiler (2017) voor het warm water is geplaatst. In het souterrain heeft men de beschikking over een berging 6 m². Verwarming geschiedt middels blokverwarming, het voorschot elektra, water en verwarming bedraagt circa € 181,45 per maand; De bijdrage V.v.E. appartement en de berging bedraagt € 148,63 per maand. De eigenaar biedt de mogelijkheid tot de aankoop van een eigen parkeerplaats op het direct achter de woningen. gelegen parkeerdek. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt € 39.000,-. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor deze parkeerplaats bedraagt circa € 20,00 per maand. Het Centraal Station, het centrum winkelgebied, een supermarkt (in de Arena), water en groen, alles ligt op loopafstand van dit bijzondere appartement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
172 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.