Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Pastoor de Kroonstraat 80

5211SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Pastoor de Kroonstraat 80 's-Hertogenbosch
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijk ruim opgezette en lichte 2-kamerappartement is onlangs compleet en smaakvol gemoderniseerd (2023) en heeft een splinternieuwe keuken en badkamer. Ideaal gelegen aan de noordzijde van de binnenstad met de Markt, winkelcentrum de Arena, terrassen, restaurantjes en ook het Centraal Station binnen handbereik. De strakke afwerking met hoogwaardige materialen en het instapklare karakter maken het zeer aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een privé berging in het souterrain en is gesitueerd op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de gedeelde galerij met plek voor een eigen, gezellig zitje met uitzicht over een groene stadstuin. Door de gunstige ligging van het appartement profiteer je van de lusten die de stad biedt en heb je toch de gewenste rust en privacy. Inhoud ca. 210 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1978. Begane grond: Entree in de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trapportaal, lift en toegang tot de privé berging in het souterrain. 2e Verdieping: Het appartement is toegankelijk vanaf de royale galerij, welke slechts door enkele appartementseigenaren wordt gebruikt. Een leuke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de middagzon met uitzicht over de volwassen bomen en het groen van de stadstuin. Entree in het tochtportaal met aansluitend de hal. Direct bij binnenkomst springt de mooie afwerking in het oog met de lichte gietvloer (DRT) en de strak gestucte, recent nieuw geverfde wanden. Een afwerkingsniveau wat je ook in de rest van het appartement zult terug zien. De woonkamer is lekker ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Vanaf het Franse balkon kijk je uit over de levendige Pastoor de Kroonstraat, naar rechts richting winkelcentrum Arena en naar links richting de Binnendieze. De open keuken is luxe ingericht met een semi-kookeiland met bar en een wandmeubel, deels verzonken is in de muur. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel/vries-combinatie en een heteluchtoven. Ook de badkamer bevindt zich in nieuwstaat. Hier tref je een houten wastafelmeubel met brede wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. Ook bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de boiler (lease). De slaapkamer tenslotte ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een flinke garderobekast en een werkplekje. Dit sfeervolle, modern afgewerkte appartement is zo te betrekken. Hiervandaan loop je in een mum van tijd naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met een paar minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.