Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Pedro Cabralstraat 91

5223RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Pedro Cabralstraat 91 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Pedro Cabralstraat 91 De huidige indeling van dit 3-kamerappartement biedt volop mogelijkheden. De woonkamer en eetkamer vormen samen één lichte en ruime kamer met een geweldig uitzicht. Door de brede raampartij is het appartement ook heel mooi licht. Desgewenst kan hier zelfs een derde slaapkamer worden gemaakt. Aan de woonkamer ligt het balkon, ideaal op het zuidwesten met een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van een functioneel keukenmeubel met veel werkruimte en de nodige keukenapparatuur zoals een koelkast, vier-pits kookplaat, wasemkap, ronde spoelbak en zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Verder hangt hier de elektrische boiler en is er een wasmachine aansluiting. Aan de gang ligt een separate toiletruimte, volledig betegeld met een fonteintje. De doucheruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkasten en de douchecabine. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht en deur naar het balkon op het zuidwesten; - Separaat toilet met daarnaast een doucheruimte; - Warm water middels een boiler in de keuken; - Gratis parkeren voor de deur; - Actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsbegroting en de bijdrage is in 2026 € 200,- per maand; - Het voorschot voor verwarming bedraagt circa € 95,- per maand; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied ‘De Moerputten’ en ‘Het Bossche Broek’; Dit appartement komt na bijna 25 jaar stabiele bewoning vrij voor de verkoop. Destijds is de eigenaar mede verknocht geraakt aan dit appartement vanwege de ligging op de bovenste (zesde) verdieping en het weidse uitzicht over het natuurgebied ‘De Vughtse Gement’ en ’De Moerputten’. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die hopelijk ook met veel liefde en plezier (na modernisering) in dit gewilde appartementencomplex gaat wonen.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.