Direct naar de inhoud
Logo van De Koster Makelaars

Pettelaarseweg 243 D

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Pettelaarseweg 243 D 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk "Zuid" in fraai appartementencomplex gelegen 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats en bergkast. Het appartement ligt heerlijk centraal tussen het Zuiderpark en natuurgebied 't Bossche Broek, boven diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen én op loopafstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch. "Zuid" is één van de meest gewilde stadsdelen van de stad, zowel vanwege het hoge eigen voorzieningenniveau, als vanwege het feit dat het op fiets-/loopafstand van het centrum is gelegen. Indeling Begane grond Gezamenlijke, verzorgde, overdekte en moderne entree van het complex Pettelaarpoort met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en 2 liften. Kelder Middels de lift of trap is de ruime en overzichtelijke parkeerkelder bereikbaar, waar u de beschikking heeft over een bergkast en één parkeerplaats. Via de autolift komt u aan de achtergevel van het complex, zijnde de Tacitusstraat.  Tweede verdieping De gezamenlijke portiekhal biedt toegang tot het ruime en zeer lichte appartement, waar we binnenkomen in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer met gedeeltelijk open keuken, is dankzij de raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is middels een deur het prettige balkon te bereiken. Deze is ook bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek, vanwaar u een fraai uitzicht heeft over een gedeelte van de wijk Zuid, zijnde een groot plantsoen en woonhuizen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gedeeltelijk open keuken. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement tegen het balkon aan. Via de grote slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is thans ingericht als inloopkast. Naast de grote slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV installatie. Ligging en exterieur Het appartement beschikt over een riant balkon vanwaar u een fraai uitzicht heeft op deels de wijk Zuid en groen plantsoen. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk "Zuid" op 10 minuten loopafstand van het historische én gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch.  Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn direct bereikbaar en op 10/15 minuten loopafstand bent u op de Parade in het hart van de altijd gezellig Bossche binnenstad. Zoekt u meer de rust van de natuur, dan biedt deze locatie ook een ruime keuze: zowel natuurgebied 't Bossche Broek, als het Zuiderpark en de Zuiderplas liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn vanuit hier snel te bereiken. Kortom: een ruim appartement met parkeerplaats en in de omgeving een hoog voorzieningenniveau!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.