Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Philippus de Montestraat 118

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.940

Fotogalerij

Philippus de Montestraat 118 's-Hertogenbosch
Foto 2

Omschrijving

Welkom aan de Philippus de Montestraat 118! Wonen in ’s-Hertogenbosch-Zuid is zeer geliefd vanwege de unieke ligging, dicht bij de binnenstad (op loopafstand), met parkeren voor de deur (vergunningen) en ‘Het Bossche Broek’ als buurman.Dit in 2022 gemoderniseerde appartement ligt op de vierde verdieping en beschikt over een werkelijk schitterend uitzicht, een riante en lichte woonkamer met groot balkon, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite (voorheen twee slaapkamers) en een moderne en complete keuken. Op de begane grond van het complex treft u een fraaie, lichte entree met bellentableau en toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. De indeling: De entree van het appartement biedt toegang tot een vestibule met garderobe en inbouwkast, gevolgd door een ruime hal met toegang tot alle aangrenzende vertrekken. Hier treft u de vernieuwde toiletruimte (2023) met wandcloset en fonteintje. Via dubbel deuren met roedeverdeling komt u in de ruime woonkamer van maar liefst 40 m². De grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte zorgen voor mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het aangrenzende balkon is 5 meter breed en beschikt over twee zonneluifels. Aan de voorzijde ligt de moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Naast het toilet is een ruime wasruimte, de voormalige badkamer. In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd en zijn de twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, ook is het balkon vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Wonen op Zuid! Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en u loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vindt u de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord- Brabant altijd binnen handbereik is. Op Zuid vindt u gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verderop! Fijn om te weten: - Geheel gemoderniseerd 2022; - Lichte woonkamer van 40m² groot met ruim balkon; - Riante slaapkamer met badkamer-en-suite; - Op de begane grond een grote berging en een algemene fietsenberging. - De VvE-bijdrage is € 281,31 per maand; - Verwarming via blokverwarming met een voorschot van € 70,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.