5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 498.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.810
2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 509.810
Koopprijs /m²: € 6.467
Welkom aan de Pieter van Osstraat 28 in ’s-Hertogenbosch: een leuke tussenwoning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Je geniet hier van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een fijne, groene tuin met veel privacy. Een instapklare woning op een prettige locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke straat, met een speeltuin om de hoek waar kinderen veilig kunnen spelen. Het dagelijkse leven ervaar je hier ontspannen. Zowel een basisschool als middelbare school liggen op slechts enkele minuten afstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch of op het NS-station, en ook recreatiegebied de IJzeren Vrouw ligt nabij. Een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. In een praktische kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in twee delen. Aan de voorzijde vind je het gezellige zitgedeelte met een houtkachel, terwijl het glas-in-loodraampje tussen hal en woonkamer zorgt voor extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken is een echte eyecatcher en beschikt over veel kastruimte en een kookschiereiland. Je kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de keuken is verder compleet uitgerust met een oven -stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak. Aan het kookschiereiland is ruimte voor barkrukken en via een deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is een royale ouderslaapkamer. • Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is een prima tweede slaapkamer. • Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is een ruime kamer met een hoge nok. Via een trapje bereik je de vide met 2 dakramen en de opstelling van de cv-ketel. Deze vide biedt veel extra ruimte en er zijn schotten met daarachter veel bergruimte De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel met meubel, toilet, radiator, mechanische afzuiging en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Exterieur Achtertuin De achtertuin is groen, verzorgd en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een gazon met een paadje naar achteren. In de tuin zijn diverse stroompunten aanwezig. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en de borders met beplanting maken het geheel compleet. Voortuin Ook de sfeervolle voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, bomen en beplanting en geeft de woning een warme en uitnodigende uitstraling. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Moderne keuken en badkamer * Paneeldeuren en glas-in-looddetails * Vide met veel extra (berg) ruimte * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Basisschool en middelbare school in de directe omgeving * Op korte afstand van het centrum en het NS-station van ’s-Hertogenbosch Lees de volledige omschrijving
€ 498.000
Kosten koper (geschat): € 11.810
2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810
3,04%
Jaarlijks
€ 24.900
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
