Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

Pieter van Osstraat 34

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 6.350

Fotogalerij

Pieter van Osstraat 34 's-Hertogenbosch
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Pieter van Osstraat 34 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort met een groene, rustige ligging. De moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een groene tuin met volop privacy maken dit een plek waar je direct je thuis voelt. En dat alles met 8 zonnepanelen én op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke straat waar weinig verkeer komt. Zowel een basisschool als een middelbare school liggen op enkele minuten loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar het NS station of het gezellige centrum van Den Bosch. Ook de mooie natuur rondom de IJzeren Vrouw ligt om de hoek — perfect voor een wandeling of een zomerse picknick. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is sfeervol ingericht met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de schuifdeur loopt binnen moeiteloos over in buiten. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher. Het kookeiland met barfunctie is ideaal voor gezellige etentjes of een snel ontbijt. Je hebt hier volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je je maar kunt wensen: een 4-pits gasfornuis, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Extra praktisch is de trapkast die perfect dient als provisieruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer, waar met gemak een ruime kledingkast in past. Daarnaast is er nog een kamer, die perfect te gebruiken is al baby- kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde is een 3e ruime slaapkamer met hoge nok en via een trapje is een speelse vide/vliering met dakraam en de opstelling van de CV ketel (2023) te bereiken. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, radiator en een raam voor natuurlijk licht. Exterieur Zowel de voor- als achtertuin zijn groen, sfeervol en goed onderhouden. Achter de woning ligt een fijn terras, professioneel aangelegd kunstgras (2023), borders met beplanting en bomen, en een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de volwassen begroeiing geniet je hier volop van je privacy. Achterin de tuin bevindt zich een poort/ achterom naar de achter gelegen brandgang. Bijzonderheden * Leuke tussenwoning * Energielabel A * Moderne keuken en badkamer (2023) * CV ketel uit 2023 * Fijne, groene tuin met veel privacy * 8 zonnepanelen * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ’s-Hertogenbosch * Gratis parkeren in de straat

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.