5211EA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 489.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 500.630
Koopprijs /m²: € 4.939
Wonen op "hoog" niveau in hartje Uilenburg; royaal appartement met balkons aan voor- en achterzijde, eigen ruime parkeerplaats alsmede berging – op steenworp afstand van alle voorzieningen en met een fraai uitzicht op de Mariënburg en haar mooie omgeving. Stel je voor: thuiskomen in een oase van rust en ruimte, midden in het kloppende hart van de binnenstad. Dit prachtige appartement in de geliefde Uilenburg combineert het beste van twee werelden: de levendige stad aan je voeten, en een comfortabele, stijlvolle woonplek "hoog" boven de drukte. Een royale woonruimte, veel licht, een beschut balkon op het westen én een eigen parkeerplaats: het is allemaal inbegrepen. Wonen in stijl – met uitzicht op de Mariënburg Via de gezamenlijke entree met bellentableau en intercom stap je binnen in een verzorgd complex met een rustige sfeer. Echter op de tweede verdieping begint het genieten pas echt. De entree leidt je langs het gastentoilet naar de royale woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt? De grote glazen schuifpui naar het terras zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht stroomt hierdoor binnen in deze fijne leefruimte. Hier voel je je meteen "thuis". De fraaie in houtlook uitgevoerde vloer draagt hier zeker aan bij. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het westen: een knusse, beschutte buitenruimte met uitzicht op de groene, parkachtige Mariënburg en de lommerrijke binnentuin. De zon zakt hier langzaam achter de stad – een ideale plek voor een glas wijn aan het eind van de dag. De moderne keuken is ingericht met een spoeleiland en van alle gemakken voorzien: kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombi – het is hier heerlijk kokkerellen. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, alwaar het slaapgedeelte is gesitueerd. Slim ingedeeld- met ruimte voor meer De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken, alsmede de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten. Of je nu kiest voor een rustige slaapruimte, een thuiswerkplek of een combinatie: alles is mogelijk. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walkin-closet met een logeerbank. In de berging treffen we de aansluiting voor het witgoed. Ook de in rustige zandkleur uitgevoerde moderne badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Parkeren én ontspannen in de groene binnentuin Uniek in de binnenstad: bij dit appartement hoort een parkeerplek achter een afgesloten hek, bereikbaar via de Capucijnenpoort. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond én kun je gebruikmaken van een grote, gemeenschappelijke groene binnentuin met verschillende terrassen – een verborgen parel midden in de stad. Leven in de Uilenburg – Bourgondisch en bruisend Wonen aan de Postelstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. De Uilenburg is charmant, creatief en bourgondisch. Je loopt zo naar gezellige restaurants, unieke winkels, galeries en terrassen. Ook het Centraal Station, de Vughterstraat, de Sint Jan en het Museumkwartier liggen allemaal op loopafstand. En voor wie de natuur zoekt: het groene stadspark van de Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek liggen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: * Balkon op het westen en één op het oosten (voorzijde) * Eigen parkeerplaats * Inpandige berging * Gezamenlijke binnentuin * Uitstekende locatie in de binnenstad Een mooie kans in de stad! Dit fijne appartement biedt comfort, ruimte én karakter – in een omgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Word jij de nieuwe buur van de Mariënburg? Lees de volledige omschrijving
€ 489.000
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630
3,04%
Jaarlijks
€ 24.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5211NP 's-Hertogenbosch
€ 1.895 p/m
€ 22/m²
5231XS 's-Hertogenbosch
€ 1.098 p/m
€ 20/m²
5221LN 's-Hertogenbosch
€ 675.000 k.k.
5236RH 's-Hertogenbosch
€ 465.000 k.k.
5211VP 's-Hertogenbosch
€ 820 p/m
€ 22/m²
5235HW 's-Hertogenbosch
€ 489.500 k.k.
5216TK 's-Hertogenbosch
€ 425.000 k.k.
5212NL 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
