5223BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 469.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 480.230
Koopprijs /m²: € 5.936
Een droomappartement in het Paleiskwartier! Stel je voor: wonen in een modern appartement in de levendige wijk Paleiskwartier, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station. Dit prachtige, instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een gezellige, ruime en lichte woonkamer met een fraaie keuken, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer met een mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, een riant zonnig terras en een fantastisch uitzicht, is dit jouw ideale thuis! Paleiskwartier: De Perfecte Locatie Deze wijk combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging ten opzichte van het Centraal Station en belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A59 en N65. Perfect voor forenzen en liefhebbers van het gezellige stadsleven! Je bent binnen 5 minuten op de snelwegen en steden zoals Tilburg en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. De sfeervolle binnenstad van ‘s-Hertogenbosch ligt op loopafstand, o.a. bereikbaar via het station of de fraaie Paleisbrug. In de wijk zelf vind je diverse winkels, restaurants, kapper, fitness, tandarts, huisarts, scholen en een bioscoop. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo supermarkt, op een 5 minuten lopen van het appartementencomplex. Iets verder, maar nog steeds dichtbij gelegen is het winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Voor de liefhebber van natuur bevinden zich in de nabije omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten. Het Paleiskwartier, dat bekend staat als ideaal woon- werk- en recreatiegebied, blijft zich ontwikkelen. Gemeenschappelijke entree De gemeenschappelijke entree van appartementencomplex ‘La Cour’ is gelegen in een rustig zijgedeelte van de Samuel Morsestraat. Via de entree, waar zich de brievenbussen en het bellentableau voorzien van videofooninstallatie bevinden, bereik je zowel het trappenhuis als de lift. Op de tweede verdieping loop je vanuit het centrale gedeelte de open, en afgesloten portiek van het appartement op, hier sta je gelijk bij je eigen voordeur. Indeling appartement Je komt het appartement binnen via de ruime hal. Binnen tref je een lichte hal voorzien van een garderobe, meterkast en toegang tot alle ruimtes die het appartement biedt. De woonkamer, die in openverbinding met de hal is, voelt direct ruimtelijk aan en geeft via openslaande terrasdeur toegang tot het ruime terras. Hier geniet je van een prachtig weids uitzicht richting de Armada gebouwen, je hebt uitzicht op veel groen en zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Dankzij de hoekligging heb je bovendien mooi straatcontact én natuurlijke verkoeling door de bomen rondom het gebouw. Het terras is voorzien van houtenvlonders en elektra. De woonkamer loopt vloeiend over in het eetgedeelte en de moderne open keuken (bouwjaar 2022). De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met 5 zones, combi-oven, vaatwasser, brede rvs afzuigkap, veel bergruimte door middel van lades (inclusief extra binnenlades), diverse kasten en 2 lage apothekerskasten. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie die het geheel compleet maakt. Een heerlijke keuken om maaltijden te bereiden voor gezellige etentjes met vrienden thuis! De zijkamer is van oorsprong een tweede slaapkamer maar is momenteel bij de woonkamer getrokken en in gebruik als tweede zit- en werkhoek. Maar met een eenvoudige en kleine ingreep maak je hier weer een aparte slaap-, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in een moderne stijl afgewerkt (bouwjaar 2022). In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha 2016) én extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement en in 2022 gerenoveerd; - Strakke, vlak gestuukte wanden en een doorlopende pvc-vloer in het gehele appartement (m.u.v. sanitair en berging); - Balkon met houten vlonders, elektra en een riant uitzicht; - 2-kamer appartement maar eenvoudig weer terug te brengen naar een 3-kamerappartement; - Een eigen berging in het souterrain voor fietsen en opslag; - Een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Een afgesloten, groene binnentuin met bankjes en fonteinen waar je heerlijk tot rust komt; - Toplocatie op het Paleiskwartier met alles binnen handbereik; - Uitvalswegen zoals A2, A59 en N65 binnen 5 autominuten bereikbaar en loopafstand van NS station.
€ 469.000
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230
2,78%
Jaarlijks
€ 23.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
5211DV 's-Hertogenbosch
€ 1.550.000 k.k.
5211TK 's-Hertogenbosch
€ 1.730.000 k.k.
