Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Schout van Bergaignestraat 77

5237SV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Schout van Bergaignestraat 77 's-Hertogenbosch
Foto 43

Omschrijving

Vanuit dit prachtige appartement kunt u genieten van een weids uitzicht! Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een royale eet- en woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één extreem groot, een net afgewerkte badkamer, een open keuken en twee balkons, waarvan één balkon is gelegen aan de woonkamer met een fantastisch uitzicht over heel veel groen. Verder is er niet alleen een goede en ruime berging in het souterrain, maar ook een eigen garage met geïsoleerde elektrische deur en een extra loopdeur welke vanuit de centrale hal bereikbaar is. Bouwjaar 1997, woonoppervlak 101 m², exclusief de twee balkons van 10 m² en 3 m². Dit kleinschalig en zeer net appartementencomplex is gunstig gelegen aan de rand van de geliefde en markante woonwijk Maasboulevard. Op korte afstand liggen de winkelvoorzieningen van het Goulmy en Baarplein en de uitgebreide, overdekte Lokerenpassage. De algemene hal van het appartementencomplex is keurig afgewerkt en biedt u een zeer verzorgde toegang tot het gebouw. In de entreehal vindt u de trapopgang, lift en de postbussen. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging alsmede de garage met een loopdeur direct naar de entree. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via de lift of de trap. In de hal is een videofooninstallatie geplaatst, zodat u boven kunt zien en horen wie er beneden aan de deur staat. Na de algemene hal betreedt u via de voordeur de privéruimtes. Entree, hal, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. De kwalitatief goede keuken is voorzien van veel kastruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de eet- en woonkamer heeft u een prachtig zicht richting de opkomende zon in het Oosten. De Maas en haar uiterwaarden zijn dan ook een plaatje om te zien. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het grote en overdekte balkon. Vanuit een mooie lange hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Separate toiletruimte, een ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en standplaats voor de eigen c.v.-ketel uit het jaar 2018 van het merk Intergas. Er is een complete badkamer en 2 ruime slaapkamers. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De gehele badkamer is betegeld en afgewerkt met witte wand- en taupekleurige vloertegels. De eerste slaapkamer is groot en beschikt over een vloeroppervlak van 19 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlak van 9 m² en direct toegang tot het tweede balkon. Het woongebouw maakt een zeer verzorgde indruk, mede door de inspanningen van een actieve Vereniging van Eigenaren. De luifels en screens zijn in een uniforme kleurstelling wat zorgt voor rust en eenheid. Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en wandel/natuurgebieden aan de uiterwaarden van de Maas. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig per auto, langs vrij liggende fietspaden en openbaar vervoer te bereiken. In de directe omgeving van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. Een zeer mooi appartement in een prachtige woonomgeving! De servicekosten bedragen € 250,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.