Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Schout van Brechtstraat 17

5237SP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schout van Brechtstraat 17 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van een groene en rustige woonwijk in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en ruime driekamerappartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Schout van Brechtstraat. Een woning met prettige lichtinval, een balkon op het zuiden én een vrij uitzicht op de groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: wandel- en fietsroutes langs de Maas liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de winkels aan het Goulmy en Baarplein zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum en het station zijn eenvoudig bereikbaar per bus, terwijl met de auto zowel het overdekte winkelcentrum Lokerenpassage als de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken zijn. INDELING Begane grond De entree van het complex met bellentableau, biedt toegang tot de algemene hal met brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een gezamenlijke ruimte met afvalcontainers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Appartement | 1e verdieping Binnenkomst in de hal met intercom en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het separate toilet. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een comfortabele zithoek aan de zijde van het balkon, dat via een schuifpui toegankelijk is. Het balkon zelf biedt voldoende ruimte voor een tuinset en is voorzien van een zonneluifel. Het rolluik aan de zijkant zorgt voor beschutting en privacy wanneer gewenst. Aan de andere zijde van de woonkamer sluit de eethoek aan op de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een lichte, luchtige uitstraling. Het uitzicht op het omliggende groen en de rustige woonomgeving draagt bij aan een gevoel van rust en ruimte. De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en een radiator. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, met daarnaast nog ruimte voor opslag. Tot slot is de woonkamer voorzien van zonnescreens, die bijdragen aan een prettig binnenklimaat. Algemeen - ruim appartement met balkon op het zuiden. - de woonkamer beschikt over zonnescreens. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 183,43

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.