Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Schout van Doernestraat 54

5237WH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Schout van Doernestraat 54 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Schout van Doernestraat 54! Op de zevende verdieping ligt dit fraaie 3-kamerappartement met een geweldig uitzicht over de oevers van de Maas. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een nette keuken. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en automatische toegangsdeur, royale, fraai aangeklede hal met brievenbussen, trappenhuis, lift, een eigen berging en een vaste parkeerplaats voor de deur. Zevende verdieping: Entree, hal met een fraaie laminaatvloer, betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, bergkast met opstelling van de c.v.- combiketel (2018) , het mechanische ventilatie-systeem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers, welke voorzien zijn van een laminaatvloer en beschikken over praktische vaste kastenwanden. Volledig betegelde badkamer met een ligbad, ruime douche met cabine met zitmogelijkheid, wastafel en designradiator. De ruime living beschikt eveneens over een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon (7 m²). Van hieruit een adembenemend uitzicht over de oevers van de Maas en de Maasboulevard. In de open keuken is een keurige inrichting in L-opstelling geplaatst inclusief combi-oven, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Ligging: Een prachtige en rustige woonomgeving met een adembenemend vrij uitzicht over de oevers van de Maas. Voor de liefhebbers van een heerlijke wandeling of fietstocht is deze locatie ideaal. U kunt hier in alle rust genieten met alle sociale voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort voldoende aanwezig. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Fijn om te weten: - Inpandige berging op de begane grond; - Volledig geïsoleerd appartement; - Eigen parkeerplaats; - Dagelijks genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas en de Maasboulevard; - Maandelijkse V.vE. bijdrage € 172,08.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.