Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Schout van Herenthalsplein 23

5237TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.164

Fotogalerij

Schout van Herenthalsplein 23 's-Hertogenbosch
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante, uitgebouwde eindwoning gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze fijne, uitstekend onderhouden woning met aangebouwde hobbyruimte (uitbouw zijgevel), voormalige garage (nu speel-/werkkamer met sauna) en brede oprit beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse faciliteiten zoals meerdere basisscholen, een sportschool en winkelcentra "Maaspoort" en "Goulmy en Baerplein". Tevens bevinden de uitvalswegen richting de rijkswegen A59 en A2 naar Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zich op slechts enkele minuten afstand. Ook is de gezellige binnenstad van Den Bosch makkelijk te bereiken met zowel fiets, auto als bus. De ruime woning ligt op de hoek van een fijne, rustige straat en biedt een mooi uitzicht op de brede groenvoorziening voor de woning met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom: dit is de perfecte gezinswoning! De indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend in hal, keuken en aangebouwde ruimtes) en heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gerealiseerd in een uitbouw van circa 3 meter diep, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een elektrische zonwering die automatisch reageert op zon- en windomstandigheden – voor optimaal comfort en bescherming tegen hitte. Daarnaast is de eetkamer voorzien van airconditioning. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht in hoekopstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, 4-pitps gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime speel-/werkkamer, gerealiseerd in de voormalige garage. Vanuit hier loopt u door naar de multifunctionele ruimte (eventueel slaapkamer). Deze is volledig afgewerkt, voorzien van een sauna, en beschikt over een eigen deur naar de oprit. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping beschikt over een nette badkamer met douchecabine, breed wastafelmeubel met kraan, radiator en een wandtoilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een ruime vijfde slaapkamer aanwezig. Achtertuin: De netjes aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellige zitplek en houten beschutting. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - Ruime woning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Kantoorruimte op de begane grond - Voormalige garage omgebouwd tot luxe slaap/werkkamer met sauna - Uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat en automatische, elektrische zonwering - Nette badkamer op de eerste verdieping - Balkon op het zuiden op de tweede verdieping - Brede oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen op een hoekperceel met brede zijtuin - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Goed onderhouden en instapklaar

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
666 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Excellent ecomline HRC30/ CW5V (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.