Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar073

Sint Josephstraat 130

5211NJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 7.187

Fotogalerij

Sint Josephstraat 130 's-Hertogenbosch
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Sint Josephstraat 130, een ruim 2-kamerappartement op de vierde etage in de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, met een uniek uitzicht op de karakteristieke Orangerie en het Groot Ziekengasthuis. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, een moderne badkamer, een grote berging en een eigen parkeerplaats. LOCATIE Sint Josephstraat 130 ligt op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je de gezellige Parade, de Sint Janskathedraal, sfeervolle cafés, restaurants en winkels. Ook culturele voorzieningen zoals Theater aan de Parade, de bioscoop en diverse musea liggen vlakbij. De bekende evenementenlocatie De Orangerie, een prachtige voormalige kerk die nu dienstdoet als stijlvolle locatie voor bijeenkomsten en bruiloften, ligt letterlijk voor de deur. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes te vinden en het Centraal Station is op korte afstand. Voor de auto zijn er diverse parkeergarages in de buurt, waaronder de parkeergarage Sint Josephstraat. Zoek je een moment van rust in het groen? De nabijgelegen Jeroen Bosch Tuin biedt een verborgen, openbare stadstuin midden in het centrum waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast liggen Het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek vlakbij, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van het stads- en buitengebied. INDELING Begane grond Het appartementencomplex heeft een verzorgde entree met brievenbussen en een bellentableau met intercom. Vanuit hier is er toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. In het souterrain bevindt zich de ruime privéberging. De parkeerplaats is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort achter het complex, waardoor je altijd zorgeloos en veilig kunt parkeren. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast, de badkamer en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook een prachtig uitzicht bieden op de monumentale Orangerie. De ruimte is praktisch in te richten met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De huidige open keuken is eenvoudig maar functioneel, met een recht keukenblok voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak en een afzuigkap. Er is ruimte voor losse apparatuur en volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens aan te passen. De muur tussen de keuken en de woonkamer is eenvoudig te verwijderen, waardoor je de mogelijkheid hebt om een moderne leefkeuken met kookeiland te creëren. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastopstelling of werkplek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon op het westen, een fijne, rustige plek om ’s ochtends van je koffie te genieten of ’s avonds nog even buiten te ontspannen. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische berging met de CV-ketel. De badkamer is betegeld in neutrale tinten en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegelkast, een designradiator en een wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging in 's-Hertogenbosch - Uniek uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon - Moderne badkamer - Grote berging en eigen parkeerplaats aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
164 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.