Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Statenkwartier 106

5235KM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Statenkwartier 106 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal 2-kamerappartement met ruime tuin/terras en achterom. Het appartement heeft een fijne tuingerichte woonkamer met grote ramen, nette open keuken en een ruime slaapkamer, complete badkamer en een inpandige berging. Een fijne ligging met de Noorderplas als achterbuurman en winkelcentrum 'Lokerenpassage' als overbuurman. Verder een goede en centrale ligging, met de auto ben je binnen een paar minuten op de A2 of A59 en met de bus of fiets ben je snel in de binnenstad of op het NS-station. Entree met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, fijne en brede woonkamer met laminaatvloer, open keuken met net keukenmeubel met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via een deur de riante tuin bereikbaar. Deels overkapt en keurig bestraat, de tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Vanuit de woonkamer toegang tot een portaal met vanuit hier toegang tot de riante slaapkamer, de complete badkamer en de fijne berging. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een inbouwkast, de badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en plaats voor de wasapparatuur. Naast de badkamer een riante berging met losse kasten Ligging, de Maaspoort Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - Gelegen op de begane grond met een eigen tuin met achterom; - Riante lichte woonkamer met nette laminaatvloer en grote ramen; - Vanuit de woonkamer een deur naar de tuin met achterom; - In de hal een garderoberuimte; - Naast de keuken een inbouwkast met de opstelplaats van de combiketel uit 2020; - In de algemene ruimte nog een eigen berging, ideaal voor fietsen en kampeerspullen; - De maandelijkse V.v.E. bijdrage bedraagt € 134,81 per maand; - Goede ligging in de Maaspoort nabij de voorzieningen, het groen en met een goede verbinding naar de stad en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
165 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.