Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Statenlaan 193

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.776

Fotogalerij

Statenlaan 193 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartementencomplex is genaamd “Markiezenhof”. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het appartementencomplex is onderdeel van het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het appartement, uitkijkend over de binnentuin, is gelegen op de eerste verdieping van het complex ‘Markiezenhof', een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Als eigenaar kunt u hier heerlijk vertoeven. Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain met bergingen en de stallingsgarage. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Indeling appartement: De hal/entree is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met luxe open keuken (2023) heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnige, ruime terras (ca 12 m2) te bereiken. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat toilet. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Tevens is er in het appartement een technische ruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit (2024) en de stadsverwarmingsunit aanwezig. De wasruimte biedt plaats en aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Via de gemeenschappelijke hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift – de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de berging te bereiken. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Kortom: Een prachtig appartement op een toplocatie! Kom eens vrijblijvend kijken en ervaar het zelf! Algemeen: - ca. 76 m2 woonoppervlakte. - Nieuwe keuken geplaatst in 2023. - Nieuwe mechanische ventilatie unit geplaatst in 2024. - Hoofdslaapkamer voorzien van airco. - Balkon van ca 12 m2. - Energielabel A. - Bereikbaar met lift. - Eigen parkeerplaats en berging in souterrain. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 177,06 (bedragen op basis van begroting 2026). - Fantastische ligging op loopafstand van Centraal Station. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.