5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 766.850
Koopprijs /m²: € 7.732
Soms stap je een appartement binnen en weet je het meteen: dit is wonen op niveau. Letterlijk en figuurlijk. Welkom bij Statenlaan 597. Een driekamer penthouse op de bovenste verdieping, met twee royale dakterrassen, een prachtig uitzicht en het bruisende Paleiskwartier aan je voeten. Met de lift ga je rechtstreeks naar boven en stap je direct het appartement binnen. Dat gevoel van privacy en exclusiviteit begint dus al bij aankomst. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Hier vind je de meterkast, een handige bergkast en de trapopgang, evenals de toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten: een inloopdouche en een wastafel met meubel. Strak, verzorgd en functioneel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabel tweepersoonsbed en een werk- of kledinghoek. Of je nu een extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor nodig hebt: hier kan het allemaal. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit penthouse. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale hoekbank, een grote eettafel en aanvullende meubelstukken. Hier woon je comfortabel, met uitzicht en met vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Via de tuindeuren stap je zo het dakterras op. En dat is nog niet alles: dit penthouse beschikt over maar liefst twee dakterrassen die met elkaar verbonden zijn. Of je nu ’s ochtends in de zon wilt ontbijten of ’s avonds wilt genieten van het uitzicht met een goed glas wijn, je vindt altijd een fijne plek buiten. Het uitzicht is fraai en geeft dat echte penthousegevoel, hoog boven de stad, met rust en ruimte om je heen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Ideaal om het woongedeelte strak en opgeruimd te houden. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een praktische apothekerskast. Alles binnen handbereik en overzichtelijk ingedeeld – koken wordt hier een plezier. Appartementencomplex Het complex zelf is verzorgd en goed onderhouden. De VvE is actief en zorgt onder andere voor periodieke glasbewassing. De entree is netjes en representatief. Daarnaast is er een centrale afvalruimte in het gebouw voor huisvuil en papier, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. Parkeren? Dat is hier uitstekend geregeld. Er is parkeergelegenheid voor de deur en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder die volledig eigendom is. Dat betekent altijd een vaste plek, veilig en droog. Als bewoner heb je bovendien toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Een fijne, groene plek midden in de stad waar je even kunt ontspannen. Woonomgeving De ligging in het Paleiskwartier maakt het plaatje compleet. Deze moderne en levendige stadswijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, brede lanen en diverse horecagelegenheden. Je woont hier in een dynamische omgeving met appartementencomplexen, onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, kantoren, winkels, cafés, restaurants en fitnesscentra. Het Centraal Station ligt op enkele minuten lopen en via de Paleisbrug sta je zó in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Op loopafstand vind je onder andere het Westerpark, de Moerputten, het Bossche Broek en natuurgebied De Gement. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A2 en A59 ben je snel onderweg richting Eindhoven, Utrecht of Amsterdam. De belangrijkste pluspunten op een rij: - Driekamer penthouse op de bovenste verdieping - Twee met elkaar verbonden dakterrassen - Energielabel A - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder (volledig eigendom) - Parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen op minder dan 2 km van het centrum van ’s-Hertogenbosch Ben je op zoek naar een licht, ruim en comfortabel penthouse met buitenruimte, uitzicht en een toplocatie in de stad? Dan is Statenlaan 597 absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak en ontdek hoe het voelt om hier thuis te komen.
€ 750.000
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850
3,04%
Jaarlijks
€ 37.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5231XS 's-Hertogenbosch
€ 1.098 p/m
€ 20/m²
5221LN 's-Hertogenbosch
€ 675.000 k.k.
5236RH 's-Hertogenbosch
€ 465.000 k.k.
5211VP 's-Hertogenbosch
€ 820 p/m
€ 22/m²
5235HW 's-Hertogenbosch
€ 489.500 k.k.
5216TK 's-Hertogenbosch
€ 425.000 k.k.
5212NL 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
5223XS 's-Hertogenbosch
€ 525.000 k.k.
