Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Taxandriaplein 21

5212TW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Taxandriaplein 21 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze karakteristieke, goed ingedeelde en heerlijk lichte bovenwoning gelegen in geliefde wijk 'De Muntel'. Deze woning stamt uit 1925 en viert dit jaar dus haar 100ste verjaardag! Je hebt hier een combinatie van authentieke elementen met moderne gemakken van deze tijd. Doordat de bovenwoning op een hoek ligt, is er bijzonder veel lichtinval en heb je een leuk uitzicht over de omgeving. Het Taxandriaplein is een gezellig en groen plein in het hart van De Muntel. De gemoedelijke sfeer en leuke mix van bewoners in combinatie met wonen aan de rand van het centrum maakt het één van de populairste wijken van de stad. Vanaf hier ga je te voet de stad in voor een terrasje, maar loop je ook zo de mooie natuur van het Prins Hendrikpark in. Je kan hier je auto voor de deur parkeren voor slechts ca. € 50,- per jaar. In de wijk vind je allemaal op loopafstand o.a. een supermarkt, apotheek, bakker, een echt bruin café en een heerlijk restaurantje. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen voordeur naar hal afgewerkt met terrazzovloer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht, afgewerkt met houten vloer en veel raampartijen waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. - Lichte hoogglans keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en een Quooker kraan. - De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, dubbele wastafel en een toilet en mechanische ventilatie. - Heerlijk zonnig terras op het zuidwesten waar je vrijwel het hele jaar door van kunt genieten doordat zowel het dak als de pui in zijn geheel kunnen worden open geschoven - Praktische berging gelegen op de eerste verdieping direct grenzend aan het terras. - 3 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping met houten vloer en veel lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. - Ruime wasruimte met alle benodigde aansluitingen en een dakkapel. - Via vlizotrap te bereiken riante bergzolder met dakraam en opstelling van de CV ketel. - Het gehele appartement (m.u.v. wasruimte) is uitgerust met hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas maar wel in originele stijl. - Bewoners kunnen (tegen betaling) gebruik maken van de bewaakte fietsenstalling op het Taxandriaplein zelf. - De servicekosten bedragen €77,50 per maand. Het betreft hier een ruime bovenwoning met een goede indeling, bestaande uit twee verdiepingen plus een extra bergzolder en een zonnig balkon. Dat alles op een zéér gewilde locatie op loopafstand van de binnenstad. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.