Direct naar de inhoud
Logo van Spoormakers Makelaardij

Tilburglaan 19

5224XJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemonde

Fotogalerij

Tilburglaan 19 's-Hertogenbosch
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Tilburglaan 19 in 's-Hertogenbosch. Deze smaakvol gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin op het Zuidoosten met achterom is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning vind je een basisschool, leuke speeltuin en een overdekte winkelpassage "de Helftheuvel" met maar liefst 80 winkels. Voor een vlugge boodschap ligt supermarkt Hoogvliet aan het einde van de straat. Met de fiets rijd je eenvoudig naar het centrum van 's-Hertogenbosch, recreatieplas het Engelermeer en natuurgebied de Moerputten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A2 ben je snel onderweg. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. ENTREE Via de groene voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de leefruimte, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een garderobe. LEEFRUIMTE Via de hal bereik je de leefruimte. De lichte leefruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken beschikt over een schiereiland met spoelgedeelte en een barretje, perfect voor een kop koffie of een praatje tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. Onder de trap bevindt zich een praktische bijkeuken met een sfeervolle koffiehoek.Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en een apart toilet. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale walk-in closet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met een handig nisje en een designradiator. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De aangrenzende kamer is licht en ruim en kan perfect dienen als een vierde slaapkamer of werkkamer. TUIN De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, en via de achterom ben je zo buiten. BIJZONDERHEDEN - Zonnige tuin op het zuidoosten - Ruime, lichte tussenwoning - Nabij natuurgebieden en recreatie - Op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch - Energielabel B Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.