Direct naar de inhoud
Logo van Staete - 's-Hertogenbosch

Tolbrugstraat 89

5211RW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.734

Fotogalerij

Tolbrugstraat 89 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maar zelden krijg je de kans een nieuwbouwappartement te kopen waar je vrij vlot in kunt. In dit geval is de verwachte oplevering Q1 2026. De eigenaar was er destijds vlot bij en zodoende kon hij kiezen voor het leukste appartement in deze prijsklasse. Het betreft een hoek-appartement met een fijn dakterras en twee slaapkamers. Maar óók met een eigen parkeerplaats in de kelder met een oplaadpunt en een berging. De woning ligt op de vierde etage en geeft een mooi uitzicht over de stad. Natuurlijk is dit appartement straks voorzien van de allerlaatste techniek op het gebied van duurzaamheid. Er is vloerverwarming en vloerkoeling op basis van een warmtepompinstallatie. In een historische binnenstad heb jij dus straks een bijzonder duurzaam en economisch huis. Als koper bent nog volledig vrij in je keuze van sanitair en keuken.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.