Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderhuys Makelaardij BV

Tweede Morgendreef 10

5233NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brunssum

Fotogalerij

Tweede Morgendreef 10 's-Hertogenbosch
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen in de geliefde woonwijk "De Morgen" en in de nabijheid van alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met garage. Indeling: Begane grond: Geheel voorzien van houtenkozijnwerk met dubbele beglazing. Hal met tegelvloer en meterkast en trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle haard maakt de woonkamer compleet. Aansluitend het eetkamergedeelte met dubbele deur naar de achtertuin voor optimaal tuincontact. Ruime aanbouw alwaar zich een complete keukeninstallatie bevindt incl. alle apparatuur te weten, vaatwasser, gaskookplaat afzuigkap inbouwkoelkast en combimagnetron. Via de aanbouw middels een deur tevens toegang tot de tuin. CV ruimte met Nefit HR ketel uit 2018 (eigendom). Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Inpandige garage met elektrische kantelpoort Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer met eigentijdse uitstraling. Tweede Verdieping: Middels de vlizotrap is er een ruime vliering bereikbaar met voldoende opbergruimte. Tuin: Compleet aangelegde tuin met zonwering en terras alsook een verlaagd zitgedeelte in het achtergedeelte van de tuin. De poort aan de achterzijde biedt toegang tot de brandgang. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Bouwjaar 1986 - Inhoud: 446,61.M3 - Woonoppervlak 112,30 M2 - Energielabel: C ( met enkele simpele maatregelen snel te upgraden naar energielabel A) De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.