Direct naar de inhoud
Logo van Het Waare Huis makelaars

Tweede Morgendreef 14

5233NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Tweede Morgendreef 14 's-Hertogenbosch
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Tweede Morgendreef 14 in ’s-Hertogenbosch! Op zoek naar een ruim en comfortabel (t)huis voor het hele gezin? Deze, door middel van een garage geschakelde tweekapper, biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, een uitgebouwde keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de opbouw op de eerste verdieping is er extra ruimte ontstaan, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor wie nét dat beetje meer zoekt. Locatie: Tweede Morgendreef 14 ligt in een rustige en ruim opgezette woonwijk in ’s-Hertogenbosch. De wijk staat bekend om haar brede straten, veel groen en de gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen, met diverse speelveldjes en voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op korte afstand en ook (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs liggen binnen handbereik. Daarnaast kun je bij de Noorderplas of de Ploossche plas terecht voor een wandeling of een middagje ontspannen in de natuur. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in ongeveer een kwartier fietsen en via de A59 en A2 ben je snel onderweg richting Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Goed om te weten: - de hal beschikt over toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer; - de woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een houten parketvloer en een praktische voorraadkast; - de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een granieten werkblad, combimagnetron, koelkast (2024), vriezer, apothekerskast en een vaatwasser; - de inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning, ideaal voor opslag of hobbyruimte; - de eerste verdieping telt vier slaapkamers, door de opbouw van de garage waardoor extra ruimte is gecreëerd; - de badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet; - de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte; - de achtertuin van meer dan 10 meter diep en 8,5 meter breed is gelegen op het westen, beschikt over een achterom en biedt veel zonuren in de middag en de avond; - de woning is voorzien van isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie en een geïsoleerde kruipruimte; - het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de dakgoten zijn drie jaar geleden vernieuwd; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.