Direct naar de inhoud
Logo van VDH Wonen Makelaardij

Tweede Rompert 16

5233EC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.590

Fotogalerij

Tweede Rompert 16 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots deze keurig onderhouden gezinswoning in De Rompert mét optioneel bij te kopen garagebox! De garagebox wordt als eerste aangeboden aan de koper van de woning. Mocht de koper hiervan geen gebruik willen maken, dan zal de garagebox separaat worden verkocht. Welkom in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Rompert, waar rust, ruimte en stadse gemakken perfect samenkomen. Deze verzorgde woning biedt een royale, lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer, een fijne achtertuin én de mogelijkheid tot aankoop van een vrijstaande garagebox. Ideaal voor het veilig stallen van de auto, maar ook zeer geschikt als werkruimte of extra opslag voor de hobbyist of klusser. Hier kun je zo intrekken: alles is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak verder te personaliseren. Pluspunten van deze woning: - Riante, lichte woonkamer met schuifpui, gezellige gashaard en fraaie eiken houten vloer - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, toilet en Remeha Avanta CV-ketel - Drie slaapkamers (voorheen vier) met handige losse kasten - Moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie - Verzorgde achtertuin op het noordoosten met volop privacy en multifunctionele berging over de volle breedte - Vrije ligging: in de zomer van zonsopkomst tot zonsondergang (circa 08:00 – 20:00 uur) genieten van de zon - In 2018 voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping met dubbele beglazing en rolluiken - Optioneel bij te kopen vrijstaande garagebox, ideaal voor auto, opslag of klusruimte De omgeving: De woning ligt op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, een warme bakker en een slager. Binnen 10 minuten fiets of met het OV sta je in de gezellige Bossche binnenstad. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen natuurgebied De Heinis voor een wandeling, hardloopronde of een moment van rust. Uitstekende bereikbaarheid met de auto dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A2 en A59 – ideaal voor forenzen. Kortom Een complete gezinswoning op een fijne locatie, met de mogelijkheid tot aankoop van een vrijstaande garagebox – een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Disclaimer: deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.